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住房公積金貸款必須滿足哪幾種條件才可以

2021-11-15 18:21

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專業(yè)分析:

住房公積金貸款買房符合以下條件:1。具有本市常住戶口或其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;2、簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議,按規(guī)定比例支付首付;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有能力按時償還貸款本息;4、申請貸款前6個月按月足額繳納住房公積金;5、良好的個人信用。個人信用報告截至申請貸款前兩年,個人貸款最高逾期期限不得超過3期(含)。累計逾期次數(shù)不得超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因逾期的不計算;6、沒有其他可能影響貸款償還能力的大額債務(wù);7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,扣除月還款支出后,家庭月收入不得低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn);8、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

法律依據(jù):

《住房公積金管理條例》第二十四、二十五、二十六條

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天津東方律師事務(wù)所

住房公積金貸款要滿足的條件是:借款人已參加住房公積金制度,夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;借款人具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;借款人信用良好,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、貸款人需要根據(jù)本市的要求,足額繳納住房公積金一年以上,有穩(wěn)定的職業(yè)收入,且個人信用良好;2、貸款人需要符合住房公積金的提取要求;3、貸款人需要有所需規(guī)定比例的自籌資金;4、貸款人需要有購買自住住房的合法合同或者是協(xié)議。

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