2019年住房抵押貸款是否可以抵押
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1、買賣雙方簽訂房屋，約定首付款、和尾款的金額；2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批；4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同；5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款；6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記（或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保）；7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款；8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款；9、購房人收房，按月還款（階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產(chǎn)抵押登記）
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可以以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償?shù)姆绞接玫盅何镞€款，也可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當參照市場價格。
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抵押貸款房可以二次抵押嗎抵押貸款房可以二次抵押，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。
2020.06.10 248 -
住房抵押貸款是什么？住房抵押消費貸款就是借款人將自己或他人(如親屬、朋友、同事)擁有所有權(quán)的住房作抵押，向銀行申請貸款，該貸款可用于各種消費用途，如買房、裝修、買車、出國、旅游、留學(xué)等，也可用于各種資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營性用途。住房抵押消費貸款所針對的房產(chǎn)，是那些擁有
2020.06.09 325 -
農(nóng)村住房可以抵押貸款嗎農(nóng)村的房子可以抵押貸款。 1、宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以； 2、我國現(xiàn)行法律明文規(guī)定宅基地使用權(quán)不得抵押。土地所有權(quán)；宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)不得抵押。 抵押貸款是指債務(wù)人在法律上把財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，但債
2022.07.25 425
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住房貸款抵押物范圍可以作為住房貸款的抵押物來抵押嗎？
下列財產(chǎn)可作為住房貸款的抵押物：一、借款人有權(quán)自主支配的房產(chǎn)和其他地上定著物；系共同享有住房的，在取得共有人同意證明后，可按借款人所有產(chǎn)權(quán)的份額設(shè)定抵押；購買現(xiàn)房的，可憑所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書和保險單設(shè)定
2022-04-23 15,340 -
房屋抵押貸款可以抵押20年嗎
用房產(chǎn)證抵押貸款20年可以。新房抵押最長期限為不得超過30年，二手房抵押最長期限為不得超過20年。借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
2022-06-09 15,340 -
住房抵押貸款年限
住房抵押貸款根據(jù)用途會分為個人消費貸款，企業(yè)經(jīng)營貸款以及購買商用房，以下就是各種用途的住房抵押貸款年限： 1、個人消費貸款 借款人把自己的住房抵押給銀行，然后貸款的金額用于消費。這種貸款最高貸款年限為
2022-06-23 15,340 -
住房貸款抵押物范圍可以作為住房貸款的抵押物
下列財產(chǎn)可作為住房貸款的抵押物：一、借款人有權(quán)自主支配的房產(chǎn)和其他地上定著物；系共同享有住房的，在取得共有人同意證明后，可按借款人所有產(chǎn)權(quán)的份額設(shè)定抵押；購買現(xiàn)房的，可憑所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書和保險單設(shè)定
2022-04-16 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,426 2022.04.15 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25
