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如何區(qū)分預付款和,如何區(qū)分違約金與定金?

2022-10-27 20:30

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一、如何區(qū)分預付款和定金(一)定金合同是要式合同,是一種從合同,而約定預付款的合同為諾成式合同,是主合同的一部分。(二)定金的主要在于擔保主合同的履行。而預付款的給付構成債務的部分履行。(三)當主合同履行遲延或履行不能時,屬于定金給付方違約時,無權要求返還定金,當定金收受方違約時,應雙倍返還定金。此時,定金發(fā)揮著制裁違約方、補償守約方的雙重功能,在支付預付款的情況中,無論是給付方違約或者收受方違約導致解除合同的,收到預付款的一方均應將預付款退回。二、如何區(qū)分違約金與定金違約金與定金的主要區(qū)別表現(xiàn)在以下幾個方面:(一)違約金則是對違約的一種補償手段,主要是彌補或補償因違約行為而給合同債權人所造成的損失;而定金是債的一種擔保方式,目的是為了確保合同債務的履行與合同債權的實現(xiàn)。(二)違約金不具有證明合同存在和先行給付的性質(zhì),而定金則具有證明合同存在和先行給付的性質(zhì)作用。(三)違約金則是在發(fā)生違約行為后交付的,而定金是在履行合同前交付的。(四)違約金則不具有懲罰性定金既是履行合同的擔保形式,也是對不履行合同的制裁方式,定金具有懲罰性。(五)違約金則具有補償性,而定金不具有補償性。另外,在合同中不能將定金寫成預付款、押金、違約金、留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,而不約定定金性質(zhì)的,否則起不到定金的效力。實踐中還出現(xiàn)這樣的情況,在交納定金時,沒有書面協(xié)議,而在開具的收據(jù)上卻標明“訂金”、“押金”、“保證金”等。對于這種情況,《合同法》司法解釋第一百一十八條規(guī)定:“當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。”如果確定所交付的款項是定金性質(zhì),那么合同中應當明確“定金”二字,并明確說明在何種情況下不予返還或雙倍返還等,以免因約定不明而出現(xiàn)糾紛。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

1、目的不同:定金有擔保限制,但是預付款只是履行合同約定義務的付款義務; 2、性質(zhì)不同:定金合同是從屬于主合同的從合同,預付款則是主合同的一部分; 3、發(fā)生的基礎不同:定金的依據(jù)是定金合同;預付款的基礎是主合同; 4、后果不同:不交定金則定金合同不成立,不交預付款構成合同違約; 5、規(guī)則不同:定金適用定金罰則,預付款則無此規(guī)則。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

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