購房貸款不下來首付可以退嗎
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1、貸款下不來首付可以退，如果是因?yàn)殂y行的原因貸款下不來，則買方可以與賣方協(xié)商解除合同，不用承擔(dān)違約責(zé)任，如果是因?yàn)橘I方自身的原因，則可能需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2、法律依據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》 第十一條個(gè)人貸款申請應(yīng)具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意愿和還款能力； （五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄； （六）貸款人要求的其他條件。
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貸款批不下來首付是可以退的，但是難免的要向開發(fā)商賠償違約金，因?yàn)檫@是由購房者一方的問題導(dǎo)致的商品房買賣合同不能繼續(xù)履行。如果在購房合同里提前約定好了退房事項(xiàng)和賠償方式，按照合同里的規(guī)定執(zhí)行。
房貸下不來是否可以退首付款需要視情況而定：如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無條件退還購房首付款；如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，則應(yīng)先設(shè)法解決問題，如找擔(dān)保公司或延長還款期限。
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房貸貸不下來首付可以退嗎房貸貸不下來首付是否可以退要依據(jù)具體情況而定。因?yàn)樽陨淼脑驅(qū)е裸y行拒絕放貸，并且一開始也沒有跟開發(fā)商約定，首付是無法退還的。如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因?qū)е裸y行拒絕放貸，比如資金短缺、五證不全等原因，購房者可以要求開發(fā)商退還首付，由此造成的損失
2021.03.10 474 -
房貸申請不下來首付款可以退嗎房貸申請不下來首付款要看具體的情況。房貸申請不下來要找出原因。若是房子首付交完之后按揭辦不下來，則會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時(shí)，法院通常會優(yōu)先適用合同中的約定。所以合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是最重要
2022.04.13 620 -
房貸申請不下來首付款可以退嗎可以。 1、簽訂了買房合同后，銀行貸款是讓開發(fā)商來操作的話。那么因?yàn)殚_發(fā)商的原因?qū)е沦J款沒有批下來，買方可直接要求開發(fā)商全額退還首付，買方無需承擔(dān)責(zé)任。 2、買方如果與開發(fā)商簽訂了合同后，合同上規(guī)定貸款由買方負(fù)責(zé)，房貸批不下來的話也是可以直
2021.04.07 185
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購房貸款批不下來,首付款可以退嗎
貸款批不下來首付是可以退的，但是難免的要向開發(fā)商賠償違約金，因?yàn)檫@是由購房者一方的問題導(dǎo)致的商品房買賣合同不能繼續(xù)履行。如果在購房合同里提前約定好了退房事項(xiàng)和賠償方式，按照合同里的規(guī)定執(zhí)行。
2021-12-28 15,340 -
購房首付交了銀行貸款辦不下來可以退首付嗎
雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴。當(dāng)事人一方不履行約定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行約定義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其
2022-06-26 15,340 -
貸款不下來首付可以退款嗎
1、貸款下不來首付可以退，如果是因?yàn)殂y行的原因貸款下不來，則買方可以與賣方協(xié)商解除合同，不用承擔(dān)違約責(zé)任，如果是因?yàn)橘I方自身的原因，則可能需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2、法律依據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》
2022-06-11 15,340 -
買房貸款下來首付款批不下來可以退嗎
要看商品房貸款出現(xiàn)問題，是誰的問題。 商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。
2022-02-02 15,340
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房貸下不來，可以要求退首付嗎房貸不能下來，那么雙方可以解除合同。至于這個(gè)首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因?qū)е路抠J不能夠辦下來。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е罗k不下來的，那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的，還可以要求開發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果
1,711 2022.04.15 -
01:32
房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，
3,417 2022.04.15 -
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時(shí)候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時(shí)如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,964 2022.04.17
