沒有房產(chǎn)證的二手房買賣合同怎么簽
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合同的基本內(nèi)容包含如下： 1、買賣雙方的基本信息：這里主要是雙方的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等；應(yīng)寫明是否為共有財產(chǎn)、或家庭共同財產(chǎn)。 2、房屋地址與產(chǎn)權(quán)情況：應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、設(shè)施設(shè)備等情況，同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵。 3、合同約定的條款：房款的支付時間及支付方式，房屋交付及過戶的時間，違約責(zé)任等
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沒房產(chǎn)證的二手房屋在買賣時合同應(yīng)該首先明確表明損失賠償問題，其次應(yīng)是寫清楚房產(chǎn)證的實施情況。在簽訂房屋賣買賣合同的時候，大家一定要注意具體的細(xì)節(jié)問題，要經(jīng)過專業(yè)的房產(chǎn)管理部門鑒定后才可以。
沒房產(chǎn)證的二手房屋買賣合同簽訂時應(yīng)寫明買賣雙方當(dāng)事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性質(zhì)；房屋的價格、支付方法、交付時間和交付辦法；土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限；維修基金的處理；物管費(fèi)用及過戶；違約責(zé)任；爭議解決方式。
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沒有房產(chǎn)證的二手房買賣合同應(yīng)該怎么簽？二手房沒房產(chǎn)證，簽訂買賣合同時應(yīng)寫明：買賣雙方當(dāng)事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性質(zhì)；房屋的價格、支付方法、交付時間和交付辦法；土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限；維修基金的處理；物管費(fèi)用及過戶；違約責(zé)任；爭
2021.03.23 185 -
沒有房產(chǎn)證的二手房買賣合同有效么?房產(chǎn)證沒有，簽訂的房屋買賣合同有效，但無法辦理過戶手續(xù)。過戶登記是否進(jìn)行、所有權(quán)能否轉(zhuǎn)移只是合同能否得到履行的問題。所以，無房產(chǎn)證的買賣合同只要當(dāng)事人雙方意思表示真實，不存在脅迫等情況，就是有效的。
2021.04.29 273 -
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二手房買賣合同怎么簽訂沒有房產(chǎn)證房產(chǎn)證辦理
簽訂無產(chǎn)權(quán)證書的二手房屋銷售合同時，應(yīng)當(dāng)注明買賣雙方的姓名和地址；房屋信息；房屋使用性質(zhì)；房屋價格、支付方式、交付時間和交付方式；土地使用權(quán)的性質(zhì)和使用期限；辦理房屋所有權(quán)證書和土地使用證書的期限；維
2021-12-16 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的二手房買賣合同怎么寫
轉(zhuǎn)讓方：身份證： 監(jiān)護(hù)人（甲方）：身份證： 受讓方（乙方）：身份證： 一、甲方同意將自己所屬位于*****，房屋面積**平方米，小戶型住房一套房屋一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、雙方商定該套房屋買賣價格為：*
2022-06-28 15,340 -
買二手沒有房產(chǎn)證的房子怎么簽合同
我國法律規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房屋不得轉(zhuǎn)讓。 同時，按照國家有關(guān)法律規(guī)定，建造在農(nóng)村集體所有土地上的房產(chǎn)是不能轉(zhuǎn)讓的，也根本不可能辦理相關(guān)的正式手續(xù)。 違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的合同，公證處也不能作出公證。 如
2022-05-10 15,340 -
買賣二手房沒有簽合同
這種情況需要盡快的補(bǔ)簽定協(xié)議 買的是商品房 有無出資記錄在 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵信息無法確認(rèn)。
2022-01-22 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風(fēng)險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04
