和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同一定要網(wǎng)簽嗎
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1、和開(kāi)發(fā)商簽購(gòu)房合同和網(wǎng)簽不是同時(shí)進(jìn)行。雙方一般先行草簽，確認(rèn)無(wú)誤進(jìn)行網(wǎng)上簽訂，經(jīng)相關(guān)部門審核取得網(wǎng)簽號(hào)、打印合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)，購(gòu)房合同簽約完畢，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核返回網(wǎng)簽號(hào)。 2、法律依據(jù)《關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見(jiàn)》 第二條加強(qiáng)房屋交易管理與不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。加強(qiáng)房屋交易管理。房屋交易管理是房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的基礎(chǔ)和核心。各級(jí)房產(chǎn)管理部門要強(qiáng)化房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)等工作，特別是要做好商品房預(yù)售許可、房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、房屋交易資金監(jiān)管、樓盤(pán)表的建立、購(gòu)房資格審核、房源驗(yàn)核、存量房與政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及監(jiān)督執(zhí)行等交易監(jiān)管具體工作，實(shí)現(xiàn)關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)有序銜接。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
不是。一般情況下購(gòu)房者都會(huì)與開(kāi)發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來(lái)，雙方確認(rèn)無(wú)誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同。在網(wǎng)簽之前，是否需要因合同內(nèi)容的約定確認(rèn)而紙簽合同，由買賣雙方根據(jù)需要決定。
網(wǎng)簽合同和紙質(zhì)購(gòu)房合同只簽訂一個(gè)是可以的，都會(huì)發(fā)生法律效力。網(wǎng)簽合同和購(gòu)房合同不一樣，網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止'一房多賣'。
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小產(chǎn)權(quán)房和開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同有效嗎有限合伙人應(yīng)當(dāng)按照合伙協(xié)議的約定按期足額繳納出資；未按期足額繳納的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)繳義務(wù)，并對(duì)其他合伙人承擔(dān)違約責(zé)任。有限合伙企業(yè)登記事項(xiàng)中應(yīng)當(dāng)載明有限合伙人的姓名或者名稱及認(rèn)繳的出資數(shù)額。
2020.02.17 118 -
小產(chǎn)權(quán)房和開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同有效嗎?'商業(yè)小產(chǎn)權(quán)房'一律無(wú)效。對(duì)于'農(nóng)民房'、'農(nóng)民安置房'的買賣合同，原則上認(rèn)定無(wú)效，但可以存在有效的例外情形，如經(jīng)過(guò)本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意的本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的買賣；為取得遷入地戶口的出嫁女、入贅男的買賣；租種土地的外村村民在一定條
2021.01.16 140 -
網(wǎng)簽合同和簽購(gòu)房合同一樣嗎網(wǎng)簽合同和購(gòu)房合同不一樣。購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。
2020.09.10 427
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和開(kāi)發(fā)商簽購(gòu)房合同和網(wǎng)簽是同時(shí)進(jìn)行嗎
不是。一般情況下購(gòu)房者都會(huì)與開(kāi)發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來(lái)，雙方確認(rèn)無(wú)誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同。在網(wǎng)簽之前，是否需要因合同內(nèi)容的約定確認(rèn)而紙簽合同，由買賣雙方根據(jù)需要決定。《中華人
2022-05-29 15,340 -
和開(kāi)發(fā)商網(wǎng)簽的買房合同有效嗎
不是。一般情況下購(gòu)房者都會(huì)與開(kāi)發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來(lái)，雙方確認(rèn)無(wú)誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同。在網(wǎng)簽之前，是否需要因合同內(nèi)容的約定確認(rèn)而紙簽合同，由買賣雙方根據(jù)需要決定。《中華人
2022-05-30 15,340 -
開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同需要什么資料
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)規(guī)定，分以下情況： (一)一次性付款客戶需攜帶資料如下： 1、購(gòu)房人本人身份證原件及復(fù)印件; 2、有關(guān)單位出具的購(gòu)房證明。 (二)申請(qǐng)按揭貸款的客戶需攜帶的資
2022-05-28 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不簽訂購(gòu)房合同怎么辦
1、開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房合同的情況下首先要保存其它購(gòu)房憑證的證明材料，然后要求開(kāi)發(fā)商盡快補(bǔ)給合同，并且要求開(kāi)發(fā)商盡快去房屋管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。 2、如果開(kāi)發(fā)商堅(jiān)持不履行義務(wù)的，買房人可以要求其承擔(dān)
2022-05-23 15,340
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簽訂購(gòu)房合同定金可以退嗎簽訂購(gòu)房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購(gòu)房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購(gòu)房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢成本
1,153 2022.06.22 -
01:51
如何簽訂購(gòu)房合同購(gòu)房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17
