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抵押給銀行的動產(chǎn)被法院查封,銀行會怎么處理?

2022-10-07 16:38

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先查封后抵押的,擔保范圍受限制。律師應當合理地提示債權人,商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的,抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的,不影響抵押效力。律師應當提示債權人,對于事先設定抵押擔保的房屋,政府主管部門或人民法院依法查封、扣押的,或對抵押擔保財產(chǎn)采取財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施的,不影響抵押擔保的效力,抵押權人仍對該商品房已抵押部分或全部享有優(yōu)先受償權。法院可以查封已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)。依據(jù)為最高院有關執(zhí)行問題若干規(guī)定第40條:“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產(chǎn),可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款,應當在抵押權人、質押權人或留置權人優(yōu)先受償后,其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權?!?/p>

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

可以查封的。根據(jù)法律規(guī)定,法院對銀行享有抵押權的房產(chǎn)在執(zhí)行中有權進行查封、扣押,也可以采取拍賣、變賣措施;但拍賣、變賣所得價款,必須首先清償銀行已經(jīng)設定了抵押的債權,其余額部分再用于清償申請執(zhí)行人的債權。

章法律師

廣東律參律師事務所

可以。 已經(jīng)抵押的土地,法院可以查封,也可以依法拍賣。但拍賣價款應當優(yōu)先償還銀行貸款,剩余的,才分配給申請執(zhí)行人。

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