簽訂拆遷協(xié)議的技巧是什么
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１、審查簽訂合同的主體是否合法； ２、合同的主要條款內(nèi)容要明確： 很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細節(jié)應當怎么約定沒有經(jīng)驗，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導致以后的履行的過程中存在麻煩。 拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有： １、補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內(nèi)容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。 ２、補償款的支付時間及支付方式。 ３、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)，因為地理位置決定了土地的區(qū)位價值，土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實際履行中很容易產(chǎn)生糾紛。 ４、如果簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協(xié)議約定為準。 ３、約定違約責任； ４、明確約定合同履行的程序； ５、審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素，有不公平的條款。
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簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的技巧： 1、審查簽訂合同的主體是否合法； 2、合同的主要條款內(nèi)容要明確； 3、約定違約責任； 4、明確約定合同履行的程序； 5、審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素，有不公平的條款。
檢查簽訂合同的主體是否合法：與簽訂拆遷協(xié)議的必須是具有法人資格的拆遷人，否則簽訂合同將面臨因主體不明確、主體不具備承擔法律責任能力而無法履行的風險。合同的主要條款要明確，很多人是第一次經(jīng)歷拆遷的，對如何約定合同的細節(jié)沒有經(jīng)驗，這就導致了以后履行過程中的麻煩。
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協(xié)議拆遷簽訂協(xié)議時應該注意些什么簽訂房屋拆遷協(xié)議時，需要注意的問題包括審查對方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補償是否合理等問題。
2020.01.24 259 -
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簽訂房屋拆遷協(xié)議要注意什么簽訂房屋拆遷協(xié)議時，需要注意的問題包括審查對方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補償是否合理等問題。
2020.05.21 237
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簽訂拆遷協(xié)議的技巧有哪些
１、審查簽訂合同的主體是否合法； ２、合同的主要條款內(nèi)容要明確： 很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細節(jié)應當怎么約定沒有經(jīng)驗，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導致以后的履行的過程中存在麻煩。 拆遷協(xié)議里
2021-04-08 15,340 -
拆遷協(xié)議是誰簽訂的？
拆遷協(xié)議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，房屋拆遷協(xié)議是與誰簽訂？房屋拆遷合同，一般分為兩種情況：貨幣安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 如果是貨幣安置，也就是賠錢。如果是這種方式，一般都是和拆遷辦簽訂合同
2022-05-01 15,340 -
拆遷協(xié)議簽訂
拆遷協(xié)議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，房屋拆遷協(xié)議是與誰簽訂？房屋拆遷合同，一般分為兩種情況：貨幣安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 如果是貨幣安置，也就是賠錢。如果是這種方式，一般都是和拆遷辦簽訂合同
2022-04-21 15,340 -
拆遷房子簽訂拆遷協(xié)議
房屋拆遷協(xié)議是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項達成的協(xié)議。房屋拆遷合同是雙務合同，拆遷人負責補償、安置被拆遷人，被拆遷人則應按約定遷出拆遷地。與其他合同相比，房屋拆遷合同最大的特點在于它的計劃
2021-04-07 15,340
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拆遷協(xié)議誰簽字就是誰的嗎按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。拆遷補償安置協(xié)議一般是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利義務的合同。因為拆遷協(xié)議只有所有權(quán)人簽字后才有效
6,087 2022.05.11 -
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簽訂了拆遷協(xié)議之后還能反悔嗎一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
2,139 2022.04.17 -
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簽了拆遷協(xié)議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
1,343 2022.04.17
