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工程質(zhì)量糾紛程序及處理

2022-05-22 17:37

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專業(yè)分析:

工程質(zhì)量糾紛處理程序: ( 1)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題簽發(fā)《監(jiān)理通知》。 ( 2)必要時簽發(fā)《工程暫停令》。 ( 3)相關(guān)單位提出處理方案。 ( 4)監(jiān)理工程師審核、分析質(zhì)量問題調(diào)查報告。 ( 5)監(jiān)理工程師審核簽認質(zhì)量問題處理方案。 ( 6)監(jiān)理工程師跟蹤檢查。 ( 7)檢查、鑒定和驗收。

法律依據(jù):

《中華人民共和國建筑法》第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準,有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書,并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。

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天津東方律師事務所

發(fā)現(xiàn)工作質(zhì)量問題之后通常處理方式如下:1.當發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或事故后,應停止有質(zhì)量問題部位和其有關(guān)部位及下道工序施工,需要時,還應采取適當?shù)姆雷o措施。同時,要及時上報主管部門。?2.進行質(zhì)量問題調(diào)研,主要目的是要明確問題的范圍、問題程度、性質(zhì)、影響和原因,為問題的分析處理提供依據(jù)。3.在問題調(diào)查的基礎上進行問題原因分析,正確判斷問題原因。4.研究制訂事故處理方案。事故處理方案的制訂以事故原因分析為基礎。5.按確定的處理方案對質(zhì)量事故進行處理。發(fā)生的質(zhì)量事故不論是否由于施工承包單位方面的責任原因造成的,質(zhì)量事故的處理通常都是由施工承包單位負責實施。如果不是施工單位方面的責任原因,則處理質(zhì)量事故所需的費用或延誤的工期,應給予施工單位補償。6.在質(zhì)量問題處理完畢后,應組織有關(guān)人員對處理結(jié)果進行嚴格的檢查、鑒定和驗收,由監(jiān)理工程師寫出“質(zhì)量事故處理報告”,提交業(yè)主或建設單位,并上報有關(guān)主管部門。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

施工質(zhì)量事故一般的處理流程分為以下七個步驟: (一)事故報告事故現(xiàn)場有關(guān)人員應當立即向工程建設單位負責人報告;工程建設單位負責人接到報告后,應于1小時內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門及有關(guān)部門報告;同時應按照應急預案采取相應措施。 (二)事故調(diào)查事故調(diào)查要按規(guī)定區(qū)分事故的大小分別由相應級別的人民政府直接或授權(quán)委托有關(guān)部門組織事故調(diào)查組進行調(diào)查。未造成人員傷亡的一般事故,縣級人民政府也可以委托事故發(fā)生單位組織事故調(diào)查組進行調(diào)查。 (三)事故的原因分析分析事故的直接原因和間接原因,必要時組織對事故項目進行檢測鑒定和專家技術(shù)論證。 (四)制定事故處理的技術(shù)方案技術(shù)方案一定要滿足安全可靠、技術(shù)可行、不留隱患、經(jīng)濟合理、具有可操作性、滿足項目的安全和使用功能要求。 (五)事故處理,包括技術(shù)處理和事故的責任處罰。 (六)事故處理的鑒定驗收是否達到預期的目的,是否依然存在隱患,應當通過檢查鑒定和驗收作出確認。 (七)提交事故處理報告

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