租房子要注意哪些問題？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
租房需要注意的問題： 1、確定租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人和房屋的狀態(tài)、房屋的數(shù)量、價格、租金等情況； 2、租賃期限是六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式； 3、租賃合同中一定要寫明違約責(zé)任、救濟(jì)方式和附加條款。
《民法典》第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。 第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。 因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租房需要注意的問題： 1、確定租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人和房屋的狀態(tài)、房屋的數(shù)量、價格、租金等情況； 2、租賃期限是六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式； 3、租賃合同中一定要寫明違約責(zé)任、救濟(jì)方式和附加條款。
租房子要注意以下問題：確定擬承租的房屋是合法建造的有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋；查看房東的身份；簽訂書面的房屋租賃合同，租賃期在6個月以下的可以不簽書面合同；確定房屋上是否存在其他權(quán)利；檢查房屋的質(zhì)量；房租的付款問題；查看中介公司的營業(yè)執(zhí)照，以免遇到黑中介；簽訂合同時要注意每一條款。
-
租房子需要注意哪些問題租房子需要注意的問題如下： 1、一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效。房屋租賃在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。在簽訂合同時，一定要把相關(guān)的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效； 2、長
2022.04.25 610 -
租房子合同要注意哪些問題租房子首先要核實出租人的身份，是否是房東本人，這個要和房產(chǎn)證核對身份信息，如果不是房東本人，則要求其出具房東的委托書，其次可以和房東約定同意轉(zhuǎn)租條款，萬一不想租了還可以轉(zhuǎn)租，避免承租人的損失。最后還可以簽訂提前退租條款，萬一發(fā)生退租的情況，
2020.05.15 156 -
合租辦房子有哪些問題要注意合租要挑伙伴，跟家里人、朋友生活還產(chǎn)生摩擦，何況跟一個陌生人住在一起。首先要在合約里面約定相關(guān)費用幾個人怎么分，包括房租、水電煤氣等費用大家怎么交，共用衛(wèi)生間、廚房等等，如果開始沒有約定就別計較，如果約定就要約定清楚。
2021.01.18 213
-
租房子要注意哪些問題
租房需要注意的問題： 1、確定租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人和房屋的狀態(tài)、房屋的數(shù)量、價格、租金等情況； 2、租賃期限是六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式； 3、租賃合同中一定要寫明違約責(zé)任、救濟(jì)方式和附加條款。
2022-06-07 15,340 -
租房要注意哪些問題
1、不能“簽”口頭協(xié)議。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列
2022-02-11 15,340 -
轉(zhuǎn)租房子需要注意哪些問題
轉(zhuǎn)租房屋時應(yīng)注意以下事項： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。 租賃期限超過六個月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，當(dāng)事人不采用書面形式的，視為不定期租賃。 3、承租人經(jīng)出租人
2021-11-22 15,340 -
轉(zhuǎn)租房子需要注意哪些問題？
轉(zhuǎn)租房子需要注意些什么問題 一、私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意 其具體表現(xiàn)形式可以是房屋租賃合同中明確約定承租人可以轉(zhuǎn)租房屋，如房屋出租合同未明確這一點，承租人必須在轉(zhuǎn)租房屋前以書面形式征得出租人
2022-04-01 15,340
-
00:51
簽電子合同要注意哪些問題簽電子合同，需要注意以下的問題： 1、對方當(dāng)事人訂立合同的資格和能力； 2、電子合同所涉及的內(nèi)容，是否符合法律以及行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，以及是否存在使電子合同無效的其他情形； 3、雙方人在簽訂電子合同的時候，是否屬于自身的真實意思表示。 無
1,638 2022.05.18 -
01:04
租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,339 2022.04.15
