贈(zèng)與房產(chǎn)，過(guò)戶費(fèi)用多少
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直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)是免除20%個(gè)人所得稅和5.5%營(yíng)業(yè)稅的，需要先去辦理贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議，完后公證繳納公證費(fèi)，再到房管局繳納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)（千分之六左右）。契稅（90平米以下1%）印花稅（萬(wàn)分之五），工本手續(xù)費(fèi)。由于是無(wú)償?shù)玫降馁?zèng)與，孩子以后出售這套房子，需要承擔(dān)全額房?jī)r(jià)20%的個(gè)稅和全額房?jī)r(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅。
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房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用按照具體情況來(lái)定：看營(yíng)業(yè)稅；看契稅；印花稅；個(gè)人所得稅。
1、營(yíng)業(yè)稅。依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。 2、附加稅。附加稅是有贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收營(yíng)業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收，按應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%)。 3、契稅。贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。
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贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用要給多少錢下面我將對(duì)“贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用要給多少錢”這一問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)單的分析。如果房產(chǎn)贈(zèng)與的行為發(fā)生在2016年5月1日之前，則產(chǎn)生以下稅費(fèi)： 1、營(yíng)業(yè)稅依據(jù)現(xiàn)行的《營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則》第5條，贈(zèng)與人需要繳納營(yíng)業(yè)稅，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。但若其
2020.01.24 177 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用要給多少錢贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)，首先需要公證費(fèi)2%，如果是直系親屬僅僅需要收取80元/件。然后是契稅，通常是收取房?jī)r(jià)的3%，并且收取印花稅為0.05%，所以總共合起來(lái)要收取房?jī)r(jià)的3.05%加上80元。因?yàn)榈貐^(qū)不同，規(guī)定就不同，所以各地的公證費(fèi)的交付標(biāo)準(zhǔn)也就
2022.03.21 1,649 -
姐弟房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用是多少2種辦法辦理： 1、辦理贈(zèng)與：需要雙方一塊去公證處辦理.費(fèi)用如下：評(píng)估費(fèi)0.5%；公證費(fèi)：評(píng)估價(jià)的2%；契稅：3%測(cè)繪費(fèi):200-400元；登記費(fèi)：80元。如果日后出售需要繳納20%個(gè)稅。2.買賣辦理：契稅：成交價(jià)的1-3%，測(cè)繪費(fèi):200
2020.04.22 787
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贈(zèng)與房子過(guò)戶費(fèi)用多少，贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶
1：贈(zèng)與要去辦理贈(zèng)與協(xié)議和公證，需要交納公證費(fèi)。完后拿著協(xié)議去住房交易中心辦理過(guò)戶，繳納評(píng)估費(fèi)（千分之六）。契稅（90平以下1%）印花稅（萬(wàn)分之六）。工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。 2：直系親屬間無(wú)償贈(zèng)與?？擅鉅I(yíng)
2022-04-01 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用多少？
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：1.營(yíng)業(yè)稅。免征。2.個(gè)人所得稅。免征。3.契稅：按國(guó)家規(guī)定3%-5%稅率，一般3%，200萬(wàn)元×3%=6萬(wàn)元。和交易相同。4.印花稅，不免。5.公證費(fèi)，評(píng)估價(jià)的2%。200萬(wàn)元×2
2022-04-06 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用多少
受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)繳納： 住房：80元/套或非住房550元/證，手續(xù)費(fèi)：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花稅：0.5‰+5元/證，契稅：3%，土地收益金：1%。 手續(xù)費(fèi)：住房3元/平方米、非住房5元
2022-03-27 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用多少?
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用：房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)首先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù)，請(qǐng)向公證處咨詢?nèi)绾无k理及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(不同地方公證處收費(fèi)不同，一般10萬(wàn)以下按*元收，10萬(wàn)以上按千分之*收)。之后，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)贈(zèng)
2022-03-29 15,340
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00:50
贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶房屋買賣需要辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，同樣的房屋贈(zèng)與也是需要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的。贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的流程有以下五個(gè)步驟： 1、由贈(zèng)與雙方簽訂贈(zèng)與合同； 2、辦理贈(zèng)與的公證，取得公證書； 3、由贈(zèng)與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記； 4、
7,679 2022.10.22 -
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房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,897 2022.04.17 -
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父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,790 2022.04.15
