開發(fā)商未按合同約定建房,未能按合同約定交付房屋
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訂立購房合同后開發(fā)商未建房的，購房合同一般認(rèn)定無效，購房者有權(quán)在知道之日起一年內(nèi)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷，并要求開發(fā)商返還已付購房款及利息及承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償。
買受人支付價(jià)款是買賣合同買受人一方的義務(wù)，如果未按照約定付款則是不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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合同未按約定付款算違約嗎合同未按約定付款算違約。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同中如果約定了違約金，守約方可以要求違約方支付違約金。當(dāng)事人認(rèn)為約定的違約金過高或者過低的可以請求法院或者
2021.03.30 186 -
未按合同約定付款算違約嗎如果未按合同的約定支付價(jià)款是構(gòu)成違約的，同時(shí)賣方可以要求買方承擔(dān)以下違約責(zé)任：第一，繼續(xù)履行支付價(jià)款的義務(wù)。第二，支付違約金。按照合同約定的違約金數(shù)額或計(jì)算辦法。第三，賣方解除合同。
2021.01.04 212 -
未按合同約定付款算違約嗎？未按合同約定付款是否算違約要看情況。如果對方當(dāng)事人拒絕接受當(dāng)事人的付款方式的，算違約；如果對方當(dāng)事人接受的，不算違約。另外違約的行為既包括不履行合同義務(wù)也包括履行合同義務(wù)不符合約定。
2021.04.28 250
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商品房未按合同約定時(shí)間交付使用違約金
合同中應(yīng)當(dāng)是有約定的，如果沒有約定，則按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
2022-09-15 15,340 -
開發(fā)商未按合同時(shí)間交房，違約金怎么確定
開發(fā)商未按合同時(shí)間交房，怎么辦有違約金嗎關(guān)于逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的
2022-05-05 15,340 -
開發(fā)商未按時(shí)交房合同違約金怎么算
1、在開發(fā)商不具備交房條件的情況下，他會(huì)通知你收房，一般通知方式有報(bào)紙公告和寄信通知等方式，這時(shí)我們就要保存好報(bào)紙和信件來證明其逾期時(shí)間，再有就是在與開發(fā)商逾期交房之后進(jìn)行協(xié)商賠償時(shí)進(jìn)行取證，將開發(fā)商
2022-05-04 15,340 -
開發(fā)商未按合同約定時(shí)間辦理好房產(chǎn)證
按《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能
2022-07-08 15,340
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簽完合同對方未按合同約定怎么辦根據(jù)我國合同法的規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂合同后，對方不履行合同規(guī)定的，則另一方當(dāng)事人可以選擇要求對方繼續(xù)履行合同義務(wù)，也可以解除合同，必要時(shí)還可以要求對方賠償相應(yīng)的違約金。 1、雙方根據(jù)簽訂合同的履行日期，到期時(shí)，守約方可以發(fā)出書面通知要求對方
1,078 2022.04.17 -
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開發(fā)商未按圖紙交房怎么辦開發(fā)商未按照圖紙交房，構(gòu)成違約行為。 作為購房者，有兩種選擇：第一選擇就是要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任；第二選擇就是要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，按照合同約定對房屋進(jìn)行修繕，調(diào)整，達(dá)到圖紙的要求。 如果開發(fā)商無法調(diào)整、修繕房屋的，那么購房
2,349 2022.06.01 -
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沒有按合同交房違約怎么辦開發(fā)商沒有按照合同的約定交房包括了開發(fā)商逾期交房，也包括開發(fā)商交付的房屋不符合合同的約定，沒有達(dá)到交付的條件，強(qiáng)行交房。開發(fā)商沒有按合同交房，是屬于違約行為，作為購房者來說一定要采取法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。購房者可以直接向人民法院起訴，此
1,444 2022.04.15
