歸哪個部門管理物業(yè)管理公司
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歸房地產(chǎn)管理局,正規(guī)小區(qū)用哪個物業(yè)公司是社區(qū),每個小區(qū)都有物業(yè)管理委員會,是由社區(qū)居委會,居民代表和物業(yè)公司共同組成的。 物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟實體，是獨立的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報酬。 物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的權(quán)利主要有：①根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，制定小區(qū)管理辦法；②依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理；③依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費用；④有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為；⑤有權(quán)要求業(yè)主委員會協(xié)助管理；⑥有權(quán)選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業(yè)務(wù)；⑦可以實行多種經(jīng)營，以其收益補充小區(qū)管理經(jīng)費。 物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的義務(wù)主要有：①履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營；②接受業(yè)主委員會和全體業(yè)主的監(jiān)督；③重大的管理措施應(yīng)當提交業(yè)主委員會審議，并經(jīng)業(yè)主委員會認可；④接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導。 參考法條：《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
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物業(yè)公司一般歸當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處負責管理。在縣市一級，物業(yè)公司歸房管局管，其政府行政主管部門是房管局。在房管局內(nèi)部均設(shè)有物業(yè)科或物業(yè)辦，負責對行政管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)公司和物業(yè)服務(wù)管理活動進行監(jiān)督和管理。
物業(yè)公司歸物業(yè)管理處管。物業(yè)管理處有些城市設(shè)在城市管理局，有些設(shè)在國土資源與房屋管理局。物業(yè)管理主要包括：建筑物內(nèi)、外的公共設(shè)備及相關(guān)場地、綠化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基礎(chǔ)、承重墻體、樓板、屋頂、走廊通道等都在小區(qū)物業(yè)管轄范圍內(nèi)。
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物業(yè)歸哪個部門管理根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費是由縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產(chǎn)行政主管部門來進行監(jiān)督的?？h級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門是物業(yè)服務(wù)的主管部門，比如我們通常所說的房管局等。
2020.12.17 691 -
物業(yè)公司歸哪個部門管房管局物管科。房管局物管科的主要工作職責是監(jiān)督物業(yè)公司管理及收費，物業(yè)公司的注冊，負責擬定全市物業(yè)管理規(guī)劃和政策，并組織實施;對住宅小區(qū)物業(yè)管理進行行政監(jiān)督和指導。審查或?qū)徟飿I(yè)管理企業(yè)資質(zhì);指導業(yè)主委員會選擇物業(yè)公司，受理業(yè)主委員會的投訴
2020.05.02 391 -
小區(qū)物業(yè)管理歸哪個部門管小區(qū)物業(yè)歸政府的房管局管理。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容可以得知，房管局物管科的主要工作職責是監(jiān)督物業(yè)公司管理及收費，物業(yè)公司的注冊，負責擬定全市物業(yè)管理規(guī)劃和政策，并組織實施，對住宅小區(qū)物業(yè)管理進行行政監(jiān)督和指導，審查或?qū)徟飿I(yè)管理企業(yè)
2020.11.13 758
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物業(yè)公司歸哪個部門管理
各地的房管局物業(yè)科，對物業(yè)公司的資質(zhì)評定和合法經(jīng)營進行監(jiān)督管理，是一個總負責的部門。工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、安監(jiān)、派出所、消防等部門分別對物業(yè)公司相對應(yīng)的工作承擔監(jiān)督指導和管理義務(wù)。依據(jù)屬地管理原則，街道辦
2023-02-13 15,340 -
物業(yè)管理歸哪個部門管
《物業(yè)管理條例》第五條規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。房管局物管科的主要工作職責是監(jiān)督
2022-05-28 15,340 -
物業(yè)公司到底歸哪個部門管理
1、物業(yè)公司一般歸當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處負責管理。 2、在縣市一級，物業(yè)公司歸房管局管，其政府行政主管部門是房管局。在房管局內(nèi)部均設(shè)有物業(yè)科或物業(yè)辦，負責對行政管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)公司和物業(yè)服務(wù)管理活
2022-06-26 15,340 -
物業(yè)公司歸哪個部門管
1、房管局物管科。 2、房管局物管科的主要工作職責是監(jiān)督物業(yè)企業(yè)管理及收費，物業(yè)企業(yè)的注冊，負責擬定全市物業(yè)管理規(guī)劃和政策，并組織實施;對住宅小區(qū)物業(yè)管理進行行政監(jiān)督和指導。審查或?qū)徟飿I(yè)管理企業(yè)資質(zhì)
2022-05-17 15,340
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停車位歸哪個部門管理停車位有多種，不同位置的停車位管理部門不一致，具體如下： 1、普通地下停車場，小區(qū)單位內(nèi)停車場歸物業(yè)公司管理的，或者業(yè)主委員會管理的； 2、公共停車場，最初為政府投資或者引入市場投資建造的，管理會歸專門成立的管理公司管理。另外公安機關(guān)交警管
9,865 2022.05.11 -
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物流公司歸哪個部門管我要投訴物流是歸交通運輸管理局管。所以向交通運輸管理局投訴。首先確認發(fā)貨時候的單據(jù)完好，這是能夠成功理賠的唯一證據(jù)。電話通知客服要求理賠，等待客服記錄上報處理最快一周，沒有最慢只有更慢。等待期間盡量多給客服打電話要求盡快解決。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，
11,343 2022.04.17 -
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公路歸哪個部門管公路建設(shè)由公路局主管，城市道路由建設(shè)局主管。國務(wù)院交通主管部門主管全國公路工作。其中：縣以上地方人民政府交通主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的公路工作；對國道、省道的管理監(jiān)督職責由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定；鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府負責本行政區(qū)域
17,819 2022.05.11
