因?yàn)橘Y金問(wèn)題，把房子抵押了給銀行，那房子還能住嗎？
2022-10-30 21:08
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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同類普法
房子抵押給銀行不能再抵押。如果房子抵押給銀行后,在沒(méi)有解押的情況下是不能再次抵押給私人的。做抵押的物品權(quán)證、房權(quán)證、土地使用證應(yīng)當(dāng)放在房管部門(mén)保管。第二次抵押將沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。而房管部門(mén)也不會(huì)辦理正式抵押手續(xù)。只有銀行同意解除抵押后,房管部門(mén)才能辦理抵押、過(guò)戶等交易。
如果在開(kāi)發(fā)商正常運(yùn)營(yíng)的情況下，抵押土地證給銀行，對(duì)購(gòu)買的房子不存在大影響。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商償還到期債務(wù)后，自然可以辦理土地證解押。
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銀行抵押了房子還能出租嗎
房子抵押了可以出租，在抵押前出租的房子租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。在抵押后出租的房子租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)，也就是說(shuō)已經(jīng)抵押的房子出租后租客是沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的。房屋出租涉及到房屋的用益物權(quán)而抵押涉及的卻是房屋的抵押權(quán)，所以抵押的房屋
2021.12.13
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房子抵押給銀行能不能抵押給別人
房屋抵押給銀行后，如果房屋的價(jià)值大于擔(dān)保債務(wù)的數(shù)額，抵押人可以再次抵押房屋給個(gè)人，但不得超出其余額部分。
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