父母出資購(gòu)買房產(chǎn),離婚時(shí)房子是屬于誰(shuí)的
該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
一、子女結(jié)婚前,父母為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資,該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈(zèng)與,與子女結(jié)婚之后的配偶無(wú)關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財(cái)產(chǎn),不參與離婚時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)分割。 但是,如果子女結(jié)婚前,父母為子女購(gòu)房或部分出資時(shí)明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的,則視為父母對(duì)子女及其配偶雙方的贈(zèng)與,該房屋或出資即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)要作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。 二、子女結(jié)婚后,父母為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資,該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)子女及其配偶雙方的贈(zèng)與,在子女離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。 但是,如果子女結(jié)婚后,父母在為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資時(shí)明確表示該房屋或出資是贈(zèng)與一方的,那么,該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為被贈(zèng)與方一方的財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
父母給孩子買的房子,如果登記的是孩子的名字,那么屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),但如果夫妻給孩子買的房子登記的是夫妻雙方的名字,那么這個(gè)房子就屬于夫妻共同所有。
結(jié)婚父母出錢(qián)買房,離婚了房子屬于誰(shuí): 一、結(jié)婚前,一方父母(全額)出資購(gòu)買婚房 如果房子在出資方子女名下,房屋屬于夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 二、結(jié)婚前,一方父母支付了房屋首付款 如果房子在出資方子女名下,由夫妻二人共同還貸,則離婚時(shí)一般會(huì)將房子判歸登記方所有,由其繼續(xù)支付剩余貸款。對(duì)于婚內(nèi)共同還貸部分(包括本金和利息)及其產(chǎn)生的增值,則由得房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。 如果房子在另一方子女名下,一般情況下也認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),而非登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),非登記方有權(quán)要求分割房屋。父母明確表示贈(zèng)與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。 如果房子在雙方子女名下,一般認(rèn)定為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方約定了共有方式是共同共有或按份共有,并進(jìn)一步約定了各自份額,則按約定享有產(chǎn)權(quán)。如果雙方對(duì)共有方式?jīng)]有進(jìn)行約定,則視為等份共有。 三、結(jié)婚前,雙方父母均出資 雙方父母均出資,房子落在夫妻雙方名下,房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);應(yīng)當(dāng)認(rèn)定父母的出資為對(duì)各自子女的贈(zèng)與,而不能因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下就理解為對(duì)雙方的贈(zèng)與。 房子落在一方名下,房子屬于夫妻公共財(cái)產(chǎn);應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)各自子女的贈(zèng)與,而不能簡(jiǎn)單理解為雙方父母對(duì)一方的贈(zèng)與。如無(wú)其他相反約定,應(yīng)認(rèn)定為雙方按份共有。
-
一方父母出資購(gòu)買房子,房產(chǎn)歸誰(shuí)
如果父母是在子女結(jié)婚之前為雙方購(gòu)置的房屋出資,那么該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子或女的個(gè)人贈(zèng)與,與子或女結(jié)婚之后的配偶無(wú)關(guān); 如果子女結(jié)婚之后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)子或女及其配偶雙方的贈(zèng)與,在子或女離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)
2021.03.28 211 -
父親出資購(gòu)買的集資房是不是屬于父母的遺產(chǎn)
單位集資房的性質(zhì)比較復(fù)雜。 如果是福利分房,此房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),是遺產(chǎn),當(dāng)然可以繼承。 但如果產(chǎn)權(quán)屬于單位,且有協(xié)議約定該房不能繼承,則不屬于遺產(chǎn)范疇。
2021.04.05 167 -
子女共同出資購(gòu)房父母居住房子屬于誰(shuí)的
1、對(duì)于子女出資給父母買房,房產(chǎn)證名字寫(xiě)父母名字,那么房子所屬權(quán)歸父母所有。 2、父母可以與子女簽協(xié)議,表明子女出錢(qián)買房,房產(chǎn)證寫(xiě)父母名字,當(dāng)父母去世后,房產(chǎn)歸子女共有。按出資額繼承房產(chǎn)份額。 3、也可以簽協(xié)議,房產(chǎn)證寫(xiě)子女名字,房產(chǎn)歸子女
2021.03.09 362
-
父母出資購(gòu)買的房產(chǎn),離婚時(shí)該房產(chǎn)屬于哪一方
一、子女結(jié)婚前,父母為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資,該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈(zèng)與,與子女結(jié)婚之后的配偶無(wú)關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財(cái)產(chǎn),不參與離婚時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)
2022-05-01 15,340 -
父母出資購(gòu)買的房產(chǎn),在離婚時(shí)該房產(chǎn)屬于哪一方?
一、子女結(jié)婚前,父母為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資,該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈(zèng)與,與子女結(jié)婚之后的配偶無(wú)關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財(cái)產(chǎn),不參與離婚時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)
2022-05-01 15,340 -
父母首付買房,離婚時(shí)房產(chǎn)屬于誰(shuí)
對(duì)于房產(chǎn)的分割需要看房產(chǎn)證上是否有女方的名字,如果有女方的名字一般情況下都會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,如果只有男方的名字則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),但是對(duì)于婚后一起還貸的部分男方需要對(duì)女方進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《最高
2021-07-22 15,340 -
父母出資購(gòu)買的房屋,在離婚時(shí)該房產(chǎn)屬于哪一方
一、子女結(jié)婚前,父母為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資,該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈(zèng)與,與子女結(jié)婚之后的配偶無(wú)關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財(cái)產(chǎn),不參與離婚時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)
2022-04-19 15,340
-
01:10
父母出資買房離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)如何分割父母出錢(qián)買的房在離婚時(shí)要如何分割,要看具體情況:1、如果房產(chǎn)是在子女婚前購(gòu)買的,并登記在其子女一人名下的,該房產(chǎn)屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不必須進(jìn)行分割;2、如果房產(chǎn)是在子女婚后全款購(gòu)買,且登記在子女一人名下的,房子也屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),實(shí)
2,943 2022.04.15 -
01:21
父母給兒子買的房子歸誰(shuí)父母給兒子買的房,如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù),這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無(wú)論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系,女方都沒(méi)有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定,對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在
2,383 2022.04.15 -
01:17
父母出錢(qián)買的房子離婚怎么分配父母出錢(qián)買房的,如果是父母在婚前出資購(gòu)房,房子登記在雙方名下,視為父母對(duì)其子女個(gè)人的贈(zèng)與,也就是說(shuō),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)按照雙方父母的出資比例來(lái)分割房產(chǎn);如果是婚后父母出資買房的,則視為對(duì)雙方的贈(zèng)與,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)原則上由雙方平均分割。 如
6,627 2022.04.17