不知房價行情下簽售房合同
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不知行情下簽售房合同需要繼續(xù)履行合同，因為合同沒有法律規(guī)定的無效情形就是有效的，就需要繼續(xù)履行。如果不愿意履行的可以先行協(xié)商，協(xié)商不成不履行合同是要承擔違約責任的。
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六條 因當事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔違約責任或者侵權(quán)責任。 第四百五十八條 基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有，有關(guān)不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用、收益、違約責任等，按照合同約定；合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關(guān)法律規(guī)定。
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不知行情下簽售房合同需要繼續(xù)履行合同，因為合同沒有法律規(guī)定的無效情形就是有效的，就需要繼續(xù)履行。如果不愿意履行的可以先行協(xié)商，協(xié)商不成不履行合同是要承擔違約責任的。
一般來說簽了預(yù)售合同是可以退房的。所謂商品房的預(yù)售合同其實就是指商品房預(yù)售售房部和預(yù)約購買方約定證據(jù)，預(yù)售的售樓方在預(yù)購方約定時間內(nèi)將建成的成品住房權(quán)轉(zhuǎn)移在預(yù)購方，預(yù)購方根據(jù)預(yù)售方給出的定金并交付，或部分房款并按期限接受房屋的書面協(xié)議。雖然一般情形下是可以退房的，但是是需要承擔違約責任的。違約責任的承擔，具體根據(jù)退房的原因分清買賣雙方的責任。如果是買方主動違反合同的相關(guān)內(nèi)容，買方就要按照合同內(nèi)容的相關(guān)約定賠付比例支付開發(fā)商違約金，如無詳細約定比例，是可以參考我國合同法里指定的比例。如果賣方違約的話，就要依照所簽訂的購房協(xié)議的相關(guān)約定追究開發(fā)商的責任和相應(yīng)的賠償。另外，如果簽到預(yù)售合同后，已經(jīng)在房管局對預(yù)售合同進行了備案，則需要去房管局注銷備案。目前各地房管局均對撤銷備案規(guī)定了非常嚴格的要求，并進行嚴格審核。這個政策的初衷是防止有人惡意炒房，因此在涉及撤銷備案時必須和開發(fā)商達成一致協(xié)商。
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妻子不知情丈夫簽了賣房合同在妻子不知情的情況下，丈夫簽署賣房協(xié)議，這個賣房協(xié)議是無效的。這房子是夫妻共同財產(chǎn)，存妻子不知情的情況下丈夫簽了賣房打小議，如果妻子同意，可以補簽，協(xié)議生效，如果妻子不簽，協(xié)議無效。結(jié)合簽訂協(xié)議的時間、地點、夫妻關(guān)系等因素，審查妻子對訟爭房
2021.03.21 712 -
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不知房價行情下簽了售房合同
不知行情下簽售房合同需要繼續(xù)履行合同，因為合同沒有法律規(guī)定的無效情形就是有效的，就需要繼續(xù)履行。如果不愿意履行的可以先行協(xié)商，協(xié)商不成不履行合同是要承擔違約責任的。
2022-06-08 15,340 -
不知房價行情下簽售房合同可以嗎？
不知房價行情下簽訂的售房合同，一般具有法律效力。如果對方存在欺詐等行為，則可以到人民法院申請撤銷該購房合同。如果簽訂了合同后不履行，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任。根據(jù)《民法典》第一百四十八條的規(guī)定，一方
2022-06-05 15,340 -
不知房價行情下簽售房合同怎么辦
不知房價行情下簽訂的售房合同，一般具有法律效力。如果對方存在欺詐等行為，則可以到人民法院申請撤銷該購房合同。如果簽訂了合同后不履行，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任。根據(jù)《民法典》第一百四十八條的規(guī)定，一方
2022-05-14 15,340 -
不知房價行情下簽售房合同怎么辦？
不知行情下簽售房合同需要繼續(xù)履行合同，因為合同沒有法律規(guī)定的無效情形就是有效的，就需要繼續(xù)履行。如果不愿意履行的可以先行協(xié)商，協(xié)商不成不履行合同是要承擔違約責任的。
2022-06-08 15,340
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00:50
租房不簽合同對誰不利房屋租賃合同是為了保護雙方的利益，并不是只保護一方的利益。房屋租賃合同是指的房屋的出租方將房屋出租給承租方，將房屋交給承租方使用，收益，承租方向出租方支付約定的租金。房屋租賃合同之中是要明確出租方和承租方各自的權(quán)利義務(wù)的，并不會偏向于某一方
3,848 2022.04.17 -
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1,173 2022.04.17
