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租房沒簽合同可以終止合同嗎

2022-07-03 21:21

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專業(yè)分析:

租房沒簽合同,在無法確定租賃期限的情形下,可以隨意終止租賃關系。根據(jù)《民法典》第七百零七條的規(guī)定,租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。第七百三十條規(guī)定,當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃;當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。

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租房期限未到期,房東提前不租的行為,屬于違約行為應房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期,即使房東愿付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同,除了賠償違約金,還要賠償其他損失。

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