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國(guó)有土地租賃合同的期限是多久

2022-02-05 13:46

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2022-02-05回復(fù)

專業(yè)分析:

對(duì)短期使用或用于修建臨時(shí)建筑的土地,應(yīng)實(shí)行短期租賃,不超過(guò)5年;進(jìn)行地上建筑、構(gòu)筑物建設(shè)后長(zhǎng)期使用的土地,應(yīng)實(shí)行長(zhǎng)期租賃,不超過(guò)法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限;工業(yè)項(xiàng)目的不超過(guò)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)(或合資)期限。租賃年限超過(guò)6個(gè)月以上的國(guó)有土地租賃,應(yīng)當(dāng)由市縣土地行政主管部門與特點(diǎn)使用者簽定租賃合同。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

可由雙方自主協(xié)商確定,但不能超過(guò)法律規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

國(guó)有土地最長(zhǎng)租賃期限不得超過(guò)法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。

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    我國(guó)法律規(guī)定,國(guó)有土地租賃的年限不得高于同一用途的國(guó)有土地使用權(quán)出讓的年限。 第二百一十四條【租賃期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。 雖然在土地租賃合同最長(zhǎng)期限方面我們國(guó)家是有

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