父親租房子未到期, 租客要求退房, 我該怎么辦
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承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務的情況，屬于承租人違約，是需要支付違約金的，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果是因為出租人違約在先，那么承租人是不需要支付違約金的。承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果雙方協(xié)商一致，以雙方協(xié)商內(nèi)容為準，法律不干涉的。
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租房合同未到期被要求退房該怎么辦租房合同未到期被要求退房，出租方屬于違約，應當承擔違約責任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院
2021.04.17 184 -
租房沒到期要求退房該怎么辦租房沒到期退房的屬于違約，承租人要承擔違約責任。要承擔什么樣的違約責任，要看合同約定，以及是否給對方造成損失。一般有以下幾種情況： 1、如果因為你的退房行為給對方造成了損失，則無論是否約定違約責任，你都需要賠償對方的經(jīng)濟損失。 2、如果你的
2021.04.19 138 -
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父親租房子未到期，租客要求退房，我該怎么辦
如果您是房主，您父親的出租行為未經(jīng)您授權的，且合同明顯對您不利的，你可主張合同無效，直接退還對方定金即可。但如果沒有存在法定的情形，則合同是有效的，您可根據(jù)合同并未到房子的交付日期，主張解除合同，但會
2022-02-16 15,340 -
租房未到期要求退房要怎么辦
租房未到期要求退房的構成違約，可以要求違約方承擔違約責任。房屋租賃合同約定了違約金的，按照約定收取違約金，數(shù)額需要看具體的個案合同約定。約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，屬于違約金過高，當事人可
2022-06-07 15,340 -
租房未到期要求退房
租房未到期要求退房，構成違約。雙方房屋租賃合同中約定了違約金的，按照約定支付違約金。如果是因為出租人違約在先，承租人不需要支付違約金。如果雙方協(xié)商一致解除合同，以雙方協(xié)商內(nèi)容為準。根據(jù)2021年1月1
2022-06-02 15,340 -
租房合同未到期租戶要求退房怎么辦
租房合同沒到期租戶要求退房，且不符合規(guī)定的解除條件，作為承租人可以要求其繼續(xù)履行或者解除合同，要求對方承擔違約責任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約
2022-06-05 15,340
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租客拖欠房租怎么辦租客行為已構成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔違約責任。 具體操作中，房東和租客雙方先進行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒辦法達成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務。租客沒有適合的理由，不支付或者
4,063 2022.04.17 -
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房客不交房租該如何辦房客不交房租該如何處理，要看房東希望達到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅(qū)逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行
1,140 2022.04.17 -
00:54
租客損壞房子如何要求賠償租客損壞房子要求賠償?shù)姆绞饺缦拢?、因承租人的過錯致使房屋損壞的，由承租人承擔賠償責任，賠償數(shù)額應當相當于造成的損失；2、因不可歸責于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔賠償責任。根據(jù)相關法律規(guī)定，承租人按照約定的方法，或者根據(jù)租賃物
3,741 2022.05.11
