租房合同簽完發(fā)現(xiàn)房子有問題可以要求解除合同退款嗎
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可以，商品房買賣合同的解除也應(yīng)當(dāng)符合民法典對合同解除的以上規(guī)定。具體而言，當(dāng)事人可依法解除商品房買賣合同的事由包括： 1、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格的。 2、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。 3、出賣人交付使用的房屋套內(nèi)面積或建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比絕對值超過3%的。 4、出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付款項，經(jīng)催告后在三個月合理期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人另有約定的除外。 5、商品房買賣合同約定或者法律規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記的。 6、商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致上述情況出現(xiàn)的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或定金返還買受人。
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租房合同簽了發(fā)現(xiàn)有問題怎么辦租房合同簽了之后發(fā)現(xiàn)有問題是可以雙方協(xié)商一致解除合同的，對方拒絕協(xié)商或者協(xié)商未能達成一致的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)認(rèn)定合同無效，同時可以收集必要證據(jù)申請仲裁、提請訴訟。
2021.02.16 843 -
租房合同簽了發(fā)現(xiàn)問題怎么辦租房合同簽了發(fā)現(xiàn)問題可以雙方協(xié)商一致解除合同，拒絕協(xié)商或協(xié)商未能達成一致的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)認(rèn)定無效，同時可以收集必要證據(jù)申請仲裁、提請訴訟。
2021.03.07 190 -
租房合同簽了發(fā)現(xiàn)問題怎么辦？簽訂租房合同后發(fā)現(xiàn)存在問題的，可以雙方協(xié)商一致解除合同，拒絕協(xié)商或協(xié)商未能達成一致的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)認(rèn)定無效，同時可以收集必要證據(jù)申請仲裁、提請訴訟。
2021.04.02 240
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房子出現(xiàn)了問題，買房簽完合同可以退嗎
房子出現(xiàn)了問題，買房簽完合同可以退嗎的回答，法定條件，是指根據(jù)法律的規(guī)定，當(dāng)一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由拒不履行購房合同義務(wù)的，購房者可以退房的條件?？傊C合起來出現(xiàn)下列情況的，購房者可以要求退房：
2022-07-22 15,340 -
租房有問題,可以解除合同嗎
可以，商品房買賣合同的解除也應(yīng)當(dāng)符合民法典對合同解除的以上規(guī)定。具體而言，當(dāng)事人可依法解除商品房買賣合同的事由包括： 1、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核
2021-12-15 15,340 -
房子現(xiàn)在質(zhì)量有問題可以解除合同嗎
1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核實不合格的，買受人可以請求解除合同，賠償損失。2、如果房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住和使用，買受人可以要求解除合同并賠償損
2021-11-16 15,340 -
租房子剛簽完合同，現(xiàn)在想退房，可以退押金嗎
剛簽合同就可以退房，但可能要承擔(dān)違約責(zé)任。 雙方簽訂合同一般約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價款或收回。 支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的
2021-11-12 15,340
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合同簽完發(fā)現(xiàn)有問題怎么辦大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。合同簽完之后才發(fā)現(xiàn)合同有問題，需要根據(jù)合同存在的問題來做出不同的判斷。如果合同存在的問題，已經(jīng)嚴(yán)重影響了合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的實現(xiàn)，這時候當(dāng)事人可以以自己一方受到欺詐為理由，向人民法院提起訴訟，請求法院撤銷該合
3,147 2022.05.11 -
00:58
租房子沒有簽合同可以退嗎租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,292 2022.05.11 -
00:52
發(fā)現(xiàn)合同有問題怎么辦發(fā)現(xiàn)合同有問題這時您要做的就是要及時與對方溝通，書面通報現(xiàn)在的合同履行情況和面臨的困難以及要解決的問題，請對方及時回應(yīng)并報告其準(zhǔn)備采取的應(yīng)急措施和立場。如果對方不予理睬，請及時用特快專遞或掛號信的方式，將書面函寄給對方，申明自己對于合同履行
1,607 2022.04.17
