簽完房產(chǎn)證后發(fā)現(xiàn)房子合同有問題怎么辦
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買房又退房，的確是一件苦惱的事情。但退房要有一定的準(zhǔn)則，我們要注意8點(diǎn)要求：收樓過程中，如果遇到質(zhì)量小問題，可以讓發(fā)展商及時補(bǔ)修，但如果出現(xiàn)以下八種情況，購房人可提出退房。 1.實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。 2.開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。 3.開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的。 4.開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外)。 5.開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。 6.不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的。 7.購房者貸款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的。 8.合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時。
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租房合同簽了之后發(fā)現(xiàn)有問題是可以雙方協(xié)商一致解除合同的，對方拒絕協(xié)商或者協(xié)商未能達(dá)成一致的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定合同無效，同時可以收集必要證據(jù)申請仲裁、提請訴訟。
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收房后發(fā)現(xiàn)房子問題怎么辦如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，經(jīng)委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)核驗(yàn)證實(shí)的可以要求退房；如果是其他問題，在維修范圍內(nèi)的一般不會允許退房，可以要求開放商進(jìn)行維修。
2020.07.16 220 -
租房合同簽了發(fā)現(xiàn)問題怎么辦租房合同簽了發(fā)現(xiàn)問題可以雙方協(xié)商一致解除合同，拒絕協(xié)商或協(xié)商未能達(dá)成一致的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效，同時可以收集必要證據(jù)申請仲裁、提請訴訟。
2021.03.07 190 -
租房合同簽了發(fā)現(xiàn)問題怎么辦？簽訂租房合同后發(fā)現(xiàn)存在問題的，可以雙方協(xié)商一致解除合同，拒絕協(xié)商或協(xié)商未能達(dá)成一致的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效，同時可以收集必要證據(jù)申請仲裁、提請訴訟。
2021.04.02 240
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房子全部交完后發(fā)現(xiàn)問題怎么辦
房子全部交完后發(fā)生的問題是依據(jù)售房合同的條款來約定有關(guān)方面的責(zé)任的，一般，開發(fā)商不會承諾很長時間的房屋質(zhì)量方面的責(zé)任的。當(dāng)然，如果在一定期間內(nèi)，房屋發(fā)生了非常嚴(yán)重的涉及建筑安全的問題時，政府建筑主管應(yīng)
2022-01-29 15,340 -
購房合同簽訂后發(fā)現(xiàn)有問題怎么辦？
首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或
2022-04-22 15,340 -
購房合同簽訂后發(fā)現(xiàn)有問題怎么辦
首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或
2022-02-04 15,340 -
買房子后發(fā)現(xiàn)房子有問題怎么辦
您房屋的情況屬于房屋質(zhì)量問題。根據(jù)我國《建筑法》及相關(guān)法律的規(guī)定，建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的：1、對開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，購房者可根據(jù)相
2022-03-28 15,340
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01:04
合同簽完發(fā)現(xiàn)有問題怎么辦大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。合同簽完之后才發(fā)現(xiàn)合同有問題，需要根據(jù)合同存在的問題來做出不同的判斷。如果合同存在的問題，已經(jīng)嚴(yán)重影響了合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的實(shí)現(xiàn)，這時候當(dāng)事人可以以自己一方受到欺詐為理由，向人民法院提起訴訟，請求法院撤銷該合
3,147 2022.05.11 -
00:52
發(fā)現(xiàn)合同有問題怎么辦發(fā)現(xiàn)合同有問題這時您要做的就是要及時與對方溝通，書面通報現(xiàn)在的合同履行情況和面臨的困難以及要解決的問題，請對方及時回應(yīng)并報告其準(zhǔn)備采取的應(yīng)急措施和立場。如果對方不予理睬，請及時用特快專遞或掛號信的方式，將書面函寄給對方，申明自己對于合同履行
1,607 2022.04.17 -
00:52
新房質(zhì)量有問題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個購房人都特別看重的地方，質(zhì)量好的商品房住著才會有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問題，發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時候，那么購房者一定要利用法律的手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問
1,416 2022.04.17
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簽完租房合同后出現(xiàn)違約怎么辦2022.05.31
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驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)房子質(zhì)量有問題怎么辦2022.02.16
