久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問(wèn)答 > 民法典里的房屋租賃期限和公證期限如何確定

民法典里的房屋租賃期限和公證期限如何確定

2023-08-21 16:48

該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

北京在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2023-08-21回復(fù)

專業(yè)分析:

房屋出租期限一般由租賃雙方協(xié)商、在20年的租期范圍內(nèi)確定。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年,房屋租賃期間屆滿當(dāng)事人續(xù)訂的期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年。

法律依據(jù):

《民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。 第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式,無(wú)法確定租賃期限的,視為不定期租賃。

展開(kāi)更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋

同類普法

劉偉長(zhǎng)律師

廣東天穗律師事務(wù)所

房屋的出租期限由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式,無(wú)法確定租賃期限的,視為不定期租賃。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋出租期限一般由租賃雙方協(xié)商、在20年的租期范圍內(nèi)確定。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年,房屋租賃期間屆滿當(dāng)事人續(xù)訂的期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年。

律師普法更多>>
  • 房屋租賃期限是如何確定的
    房屋租賃期限是如何確定的

    房屋租賃期限是在二十年的租期范圍內(nèi)由雙方協(xié)商確定。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年,房屋租賃期間屆滿當(dāng)事人續(xù)訂的期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年,超過(guò)20年的租賃期限無(wú)效。 民法典抵押權(quán)的行使期限是多久 抵押權(quán)人行使抵

    2023.05.31 163
  • 公租房租賃期限如何確定
    公租房租賃期限如何確定

    公租房租賃期限一般不超過(guò)5年。公租房租賃期屆滿后承租人需要續(xù)租的,承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)提出申請(qǐng)。經(jīng)主管部門(mén)審核后符合條件的,準(zhǔn)予續(xù)租,并簽訂續(xù)租合同。 《公共租賃住房管理辦法》第十八條規(guī)定,公共租賃

    2020.09.13 201
  • 民法典房屋租賃合同期限如何約定
    民法典房屋租賃合同期限如何約定

    依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,房屋租賃合同最長(zhǎng)的租賃期限為20年,超過(guò)20年的超出部分無(wú)效,而租賃合同的期限一般由雙方協(xié)商確定,沒(méi)有約定的視為不定期租賃。

    2021.04.21 184
專業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 民法典房屋租賃期限如何約定

    出租人有權(quán)在簽訂租賃合同時(shí)明確租賃期限,并在租賃期滿后,收回房屋。承租人有義務(wù)在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續(xù)租用原租賃的房屋,承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月提出,并征得出租人的同意,重新簽訂

    2022-11-20 15,340
  • 民法典租賃合同如何確定租賃期限

    租賃合同的期限由承租人和出租人自行協(xié)商確定,但是要注意最長(zhǎng)期限不能超過(guò)二十年,否則超過(guò)二十年的部分無(wú)效。《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可

    2022-10-14 15,340
  • 民法典租賃合同中如何確定租賃期限

    租賃合同的期限由承租人和出租人自行協(xié)商確定,但是要注意最長(zhǎng)期限不能超過(guò)二十年,否則超過(guò)二十年的部分無(wú)效?!睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可

    2023-01-12 15,340
  • 民法典怎么確定房屋租賃合同的期限?

    出租人有權(quán)在簽訂租賃合同時(shí)明確租賃期限,并在租賃期滿后,收回房屋。承租人有義務(wù)在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續(xù)租用原租賃的房屋,承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月提出,并征得出租人的同意,重新簽訂

    2022-06-30 15,340
法律短視頻更多>>
  • 合同履行的期限如何確定 01:16
    合同履行的期限如何確定

    合同履行的期限的確定,需視情況而定: 1、合同履行的期限合同履行期限是指人履行合同義務(wù)和人接受履行行為的時(shí)間。作為合同的主要條款,合同的履行期限一般應(yīng)當(dāng)在合同中予以約定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在該履行期限內(nèi)履行債務(wù)。如果當(dāng)事人不在該履行期限內(nèi)履行,則可

    928 2022.12.11
  • 房屋租賃合同未到期如何賠償 01:03
    房屋租賃合同未到期如何賠償

    房屋租賃合同未到期,是否需要賠償,需要分情況來(lái)討論。如果房屋租賃合同未到期,房東不履行合同約定義務(wù)的話,房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來(lái)說(shuō),這主要是指:房屋租賃合同尚未到期,但是房東決定將房子收回。這種情況下,房東就涉嫌構(gòu)成違約

    1,428 2022.05.11
  • 房屋租賃合同糾紛管轄該如何確定 01:43
    房屋租賃合同糾紛管轄該如何確定

    確定糾紛案件的管轄法院,首先應(yīng)確定地域管轄,即應(yīng)當(dāng)由何地的法院管轄,其次再確定級(jí)別管轄,即哪個(gè)級(jí)別的法院對(duì)該糾紛案件有管轄權(quán)。 關(guān)于房屋租賃合同的地域管轄問(wèn)題,一般的民事案件中,案件由被告住所地的人民法院進(jìn)行管轄。但根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用

    1,792 2022.04.17
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
有問(wèn)題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?