房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)都包含哪些
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在房屋中，要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：首先，對(duì)房屋的具體情況的約定，要對(duì)房屋的建筑面積，具體位置作出明確的約定，以及核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，是否有抵押、查封等事實(shí)；其次，就是房屋的價(jià)格，以及支付方式、支付期限，最好約定到具體的日期，這樣便于判斷對(duì)方是否構(gòu)成違約；再次，要明確約定合同解除的具體情形，即雙方的權(quán)利義務(wù)，這樣在對(duì)方出現(xiàn)違約情形時(shí)，可以維護(hù)自己的權(quán)利；最后就是對(duì)違約責(zé)任的約定，一定要具體約定明確的違約責(zé)任，無(wú)論是支付違約金還是返還房屋等，不要只是很概括的約定，以免出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)該約定不具有執(zhí)行的可行性。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)如下： 1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證。 2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。 3、一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。 4、一定要分清房屋暫測(cè)和實(shí)測(cè)面積。 5、一定要講究房屋買(mǎi)賣(mài)的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。 6、一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。
一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。
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房屋買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)都包括哪些？買(mǎi)賣(mài)房屋需要注意的事項(xiàng)是：出賣(mài)人是否有權(quán)處分該房屋；房屋的權(quán)屬證書(shū)等材料是否齊全；合同的當(dāng)事人是否有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示是否真實(shí)合法；以及合同的條款是否遵守了公序良俗。
2021.03.27 123 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意哪些事項(xiàng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意的事項(xiàng)根據(jù)實(shí)際情況而定。一般需要注意以下內(nèi)容：房屋手續(xù)是否齊全、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、交易房屋是否在租土地情況是否清晰、市政規(guī)劃是否影響、合同約定是否明確等。對(duì)于中介公司辦理的，還需要注意中介公司是否違規(guī)。另外合同中要確定前期物
2022.04.13 329 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的注意事項(xiàng)包括哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂的條款有以下注意事項(xiàng)：條款是否完備，即是否包括房屋的名稱、位置、價(jià)款、支付方式等條款；條款約定的雙方權(quán)利義務(wù)是否公平合理；以及條款是否是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示等。
2021.01.02 124
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同包含哪些注意事項(xiàng)
首先，消費(fèi)者有購(gòu)買(mǎi)商品房意向時(shí)，要仔細(xì)查閱房屋所在樓棟的《商品房預(yù)售許可證》和開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示商品房的銷(xiāo)售信息，確認(rèn)所購(gòu)買(mǎi)的商品房是否處于可售、在建工程抵押可售、現(xiàn)房銷(xiāo)售狀態(tài)。如果發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
2022-08-18 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)包含哪些
1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、許可證等。這是能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋文本，并按照文本中所
2022-09-07 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)都包含什么
在房屋中，要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：首先，對(duì)房屋的具體情況的約定，要對(duì)房屋的建筑面積，具體位置作出明確的約定，以及核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，是否有抵押、查封等事實(shí)；其次，就是房屋的價(jià)格，以及支付方式、支付期限，最
2022-09-17 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)都包含什么？
簽合同注意事項(xiàng)一：關(guān)于房屋面積方面的條款。買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)二：關(guān)于價(jià)格、收費(fèi)、付款額同的條款。買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)三：關(guān)于房屋質(zhì)量的條款。買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)四：關(guān)于售后物業(yè)管理的條款。買(mǎi)房簽合同注意事
2022-09-16 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)都有哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明
86 2022.11.21 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明
615 2022.04.17 -
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簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買(mǎi)賣(mài)雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買(mǎi)賣(mài)雙方之間沒(méi)有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問(wèn)題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過(guò)高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,855 2022.04.17
