買房后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量不合格應(yīng)該怎么維權(quán)，房屋質(zhì)量不合格該如何維權(quán)
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房屋質(zhì)量不合格如何維權(quán)？ 按照《商品房銷售管理辦法》第24條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。如果經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化的，具體處理辦法如下： 1、賣房人應(yīng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知購房者。 2、購房者有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)，做出是否退房的書面答復(fù)。 購房者在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更以及由此引起的房?jī)r(jià)款的變更。 賣房人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知購房者的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。 需要注意的是，房屋的質(zhì)量應(yīng)以工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)結(jié)果為依據(jù)，如果購房者對(duì)房屋質(zhì)量存有疑慮的，可委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。 未按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)
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房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事雙方（購房者與房屋出賣人）進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定，然后，根據(jù)鑒定結(jié)論確定是否存在退房情形： 1、經(jīng)鑒定確認(rèn)房屋主體不合格或質(zhì)量問題嚴(yán)重影響居住的，可以要求退房并賠償損失； 2、經(jīng)鑒定可以修復(fù)，則要求開發(fā)商修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。 3、樓板屬主體結(jié)構(gòu)部分，開發(fā)商承擔(dān)永久的保修責(zé)任。 4、若出賣人交付不合格房屋，給購房者造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，購房者可以主張違約侵權(quán)責(zé)任措施予以補(bǔ)救。
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事雙方(購房者與房屋出賣人)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定，然后，根據(jù)鑒定結(jié)論確定是否存在退房情形。
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房屋質(zhì)量不合格時(shí)購房者購房者如何維權(quán)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事雙方（購房者與房屋出賣人）進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定，然后，根據(jù)鑒定結(jié)論確定是否存在退房情形： 1、經(jīng)鑒定確認(rèn)房屋主體不合格或質(zhì)量問題嚴(yán)重影響居住的，可以要求退房并賠償損失； 2、經(jīng)鑒定可以修復(fù)，則要求開發(fā)商修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)
2020.06.05 132 -
房屋質(zhì)量問題應(yīng)該如何維權(quán)房屋質(zhì)量問題的維權(quán)： 一、與開發(fā)商直接交涉采取和解協(xié)商的辦法途徑。 二、到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。 三、找負(fù)責(zé)的主管機(jī)關(guān)。 四、到人民法院起訴。
2020.09.21 393 -
房屋出現(xiàn)質(zhì)量如何維權(quán)房屋出現(xiàn)質(zhì)量維權(quán)方法如下： 1、房屋存在質(zhì)量問題。對(duì)于一般性質(zhì)不符合質(zhì)量要求的房屋，買方可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修； 2、如果房屋的功能因維修而受到影響或給買方造成損失，也可以向開發(fā)商索賠； 3、對(duì)于嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者應(yīng)首先要求房
2022.04.14 345
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房屋質(zhì)量不合格怎么維權(quán)
如果確屬房屋質(zhì)量不合格，且在質(zhì)量保證期內(nèi)，您有權(quán)要求開發(fā)商維修，如果房屋主體結(jié)構(gòu)有問題，影響居住的話，您有權(quán)要求退房，返還購房款以及利息，支付違約金，并有權(quán)要求賠償損失。 如果確屬房屋質(zhì)量不合格，且在
2022-05-03 15,340 -
房屋主體質(zhì)量不合格怎么維權(quán)
根據(jù)法律規(guī)定，購房人如果認(rèn)為房屋主體質(zhì)量不合格，首先應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合
2022-03-17 15,340 -
房屋質(zhì)量不合格買房人如何申請(qǐng)鑒定, 房屋質(zhì)量不合格買
房屋質(zhì)量不合格買房人如何申請(qǐng)鑒定,一、房屋質(zhì)量不合格買房人如何申請(qǐng)鑒定《建筑法》第六十條第一款規(guī)定：“建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確?；A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量?！鄙唐贩拷桓妒褂煤?，購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量
2022-04-01 15,340 -
房屋質(zhì)量不合格買房人如何申請(qǐng)鑒定，房屋質(zhì)量不合格買
房屋質(zhì)量不合格買房人如何申請(qǐng)鑒定,一、房屋質(zhì)量不合格買房人如何申請(qǐng)鑒定《建筑法》第六十條第一款規(guī)定：“建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確?；A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量?！鄙唐贩拷桓妒褂煤?，購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量
2022-04-09 15,340
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有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，購房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,540 2022.04.17 -
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房屋裝修合同無效如何維權(quán)房屋裝修合同被宣告無效的話，當(dāng)事人可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同解決合同被宣告無效之后的后續(xù)處理問題。換句話說，如果當(dāng)事人因?yàn)榉课菅b修合同被宣告無效而遭受損失的話，當(dāng)事人仍然可以向?qū)贤瑹o效的事由存在過錯(cuò)的一方，主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外需要注
1,237 2022.04.17
