租賃合同到期租客不肯搬走怎么辦？
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1.租房合同到期租客不搬，可以發(fā)出通知要求限期內(nèi)搬離。如果對方不愿意搬離，也不續(xù)簽合同，交納房租，可以到人民法院提起訴訟。 2.根據(jù)《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。 租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
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租戶到期不搬的，出租人可以與其協(xié)商，要求其在合理期限內(nèi)搬離。如果租戶決定續(xù)租的，需要重新訂立租賃合同，繼續(xù)交納租金；如果租戶不續(xù)租的，則需要在合理期限內(nèi)搬走，否則出租人可要求其承擔相應(yīng)的違約責任。
租賃合同到期租客不搬走，協(xié)商處理不成，可以向法院起訴。 通過法律訴訟解決的，出租人主要有兩種訴訟請求： 一、要求搬離租賃的房屋，并交還房屋。雙方簽訂的租賃合同到期后，租賃合同關(guān)系終止，在雙方未達成繼續(xù)租賃的情況下，搬離并交還房屋是承租人的主要合同義務(wù)。 二、支付房屋占有使用費。承租人與出租人約定的租賃期限已屆滿，如果承租人拒絕搬離的，繼續(xù)占有房屋的，應(yīng)當支付占有使用費。
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租客租期到了不肯搬走怎么辦如果承租人拒不搬離該房，則出租人可以先與之協(xié)商；協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋并支付逾期返還房屋階段的房屋使用費。
2021.03.27 470 -
合同到期，租客死活不肯搬走怎么辦房屋租賃到期的法律后果是： 1、出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。根據(jù)法律規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續(xù)租，應(yīng)當提前簽好合同，否則
2021.03.28 184 -
租房合同到期租客不肯搬怎么辦？現(xiàn)行刑法對為境外竊取軍事秘密罪既遂的量刑：為境外的機構(gòu)、組織、人員竊取軍事秘密的，會判處五年以上十年以下有期徒刑；犯罪情節(jié)嚴重的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。
2020.03.20 169
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租賃合同到期租客不搬走怎么辦？
租賃合同到期，租客不離開的，具體解決方案如下： 1、重新簽訂房屋租賃合同； 2、向法院起訴對方，承擔違約責任。 我國法律規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效
2021-11-10 15,340 -
租賃合同到期租客不搬走怎么辦
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應(yīng)該按照以下方式處理： （一）承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 （二）承租人通知出
2022-05-26 15,340 -
租房合同到期后租客不肯搬走怎么辦？
租房合同到期后租客不搬走先與其協(xié)商。無法達成一致的，可以向人民法院起訴處理。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
2022-05-15 15,340 -
租賃合同到期租客不搬走我怎么辦
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應(yīng)該按照以下方式處理： （一）承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 （二）承租人通知出
2022-05-31 15,340
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01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,266 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時候應(yīng)當妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應(yīng)當返還租房時對方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當及時退房，
861 2022.05.18 -
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。
1,355 2022.04.15
