房屋所有權(quán)證與產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別嗎？
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產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別：房屋產(chǎn)權(quán)證具體包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。房產(chǎn)證，購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
《民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 第二百一十一條 當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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不動(dòng)產(chǎn)證和房屋所有權(quán)證的區(qū)別有： （一）不動(dòng)產(chǎn)證即不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、是由國(guó)土資源部監(jiān)制的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，房屋所有權(quán)證即房產(chǎn)證、是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)制的保護(hù)所有權(quán)的憑證； （二）不動(dòng)產(chǎn)證包括證書編號(hào)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)編號(hào)、有防輻射標(biāo)簽，房屋所有權(quán)證包括建房注冊(cè)房產(chǎn)證包括建房注冊(cè)和房屋所有權(quán)證號(hào)、沒有防輻射標(biāo)簽。
房屋產(chǎn)權(quán)證由原房屋所有權(quán)證書和國(guó)有土地使用權(quán)證書組成，因此房屋產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán)證書和土地所有權(quán)證書，而產(chǎn)權(quán)證只是統(tǒng)一制作的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，所以只有房屋所有權(quán)證明。住房和住房交易只能憑產(chǎn)權(quán)證明和住房貸款進(jìn)行。
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房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別主要在于，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，而房地產(chǎn)證是指可以證明該房屋的所屬權(quán)的，相對(duì)來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房地產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，且不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)房屋的使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定，明確了起和止日期、以及房屋
2022.09.29 302 -
房屋所有權(quán)證 房地產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別這是由于我國(guó)不同地區(qū)的行政管理體制決定的。在房產(chǎn)管理部門和土地管理部門是一個(gè)單位的地區(qū)，只發(fā)房地產(chǎn)所有權(quán)證;而房產(chǎn)管理部門和土地管理部門不是一個(gè)單位的地區(qū)，由房產(chǎn)管理部門發(fā)房屋所有權(quán)證，土地管理部門發(fā)土地使用權(quán)證。 相較于房屋所有權(quán)證而言，
2020.03.25 159 -
不動(dòng)產(chǎn)證和房屋所有權(quán)證有什么區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)證和房屋所有權(quán)證的區(qū)別： 1.證件名稱不同：房產(chǎn)證全名為《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書全名為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。 2.監(jiān)制機(jī)關(guān)不同：房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革前，為中華人民
2020.12.23 436
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房屋所有權(quán)證與房產(chǎn)證有什么區(qū)別
房產(chǎn)證，即《房屋所有權(quán)證》，是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，
2022-04-19 15,340 -
房屋所有權(quán)證與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別？
分為房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證兩種，其中不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是新版的房產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。我國(guó)目前全面啟用的統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，包括《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記
2022-09-01 15,340 -
房屋所有權(quán)證與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別
1、二者的制發(fā)機(jī)關(guān)不一樣，不動(dòng)產(chǎn)證是由國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記管理機(jī)構(gòu)制作并發(fā)放的，房產(chǎn)證是由地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)制作發(fā)放的。 2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是證明物權(quán)的歸屬和內(nèi)容，房產(chǎn)證是對(duì)房屋所有權(quán)和該房屋占用范
2022-06-10 15,340 -
房屋所有權(quán)證與房屋共有權(quán)證有什么區(qū)別
第一，住宅共享票與住宅所有票相同，具有同等的法律效力。我國(guó)《城市住宅權(quán)利登記管理辦法》（建設(shè)部57號(hào)令）第30條規(guī)定：住宅權(quán)利證包括住宅所有權(quán)利證、住宅所有權(quán)利證、住房所有權(quán)利證、住房所有權(quán)利證、住房
2021-09-24 15,340
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房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別如下： 1、內(nèi)容不同：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的外頁(yè)除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁(yè)內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用
6,492 2022.11.21 -
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債權(quán)與物權(quán)有什么區(qū)別債權(quán)和物權(quán)具有以下幾點(diǎn)區(qū)別： 1、兩者所行使權(quán)利條件不同；債權(quán)是請(qǐng)求權(quán)，債權(quán)人只能通過(guò)請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)才能實(shí)現(xiàn)自己利益的；而物權(quán)是支配權(quán)，無(wú)須借助于他人的同意，即可行使權(quán)利。 2、兩者所設(shè)定的方式不同。當(dāng)事人在不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，即可
1,385 2022.04.15 -
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小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房最大的區(qū)別就在于，所有權(quán)人有沒有獲得國(guó)家頒發(fā)的使用權(quán)證，以及是否允許參與市場(chǎng)交易。大產(chǎn)權(quán)房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是指沒有繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一
170 2022.11.21
