對(duì)于購(gòu)房合同注意事項(xiàng)有哪些這個(gè)問(wèn)題，下面我將做簡(jiǎn)要回答。簽訂購(gòu)房合同時(shí)，首先審查賣(mài)方的資格，賣(mài)方具備售房資格，簽訂合同才有保障。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同需對(duì)以下條款進(jìn)行明確的約定： 1、土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等。 2、房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等。 3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等。 4、交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等。 5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理等。 6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定。 7、保修責(zé)任。 8、乙方使用權(quán)限。 9、雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。 10、違約賠償責(zé)任。 11、其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。

購(gòu)房簽合同一般要注意以下事項(xiàng)：1、核實(shí)經(jīng)紀(jì)公司是否從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。因此，委托中介公司辦理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)時(shí)，一定要看中介公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，了解其經(jīng)營(yíng)范圍和是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；2、在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同或委托協(xié)議時(shí)，要多注意相關(guān)條款，讓了解樓盤(pán)的人幫忙核對(duì)。