贈與或繼承房產(chǎn)過戶的稅率是多少？
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(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。房產(chǎn)贈與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 (三)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料： (1)過戶申請書 (2)身份證件 (3)房地產(chǎn)權(quán)證 (4)贈與書及公證書 (5)有關(guān)稅費的收據(jù)。 (五)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認定贈與成立。
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繼承房產(chǎn)無需繳稅。同時贈與配偶、父母、子女近親屬的也不收費，但如果是贈與其他自然人的，那么則需要繳納全額契稅，一般是按房產(chǎn)價值的百分之二十繳納個人所得稅。契稅則按3%到5%繳納。
贈與房產(chǎn)過戶與繼承房產(chǎn)辦理過戶，因財產(chǎn)的取得方式不同，而所交納稅費也不同。房產(chǎn)繼承沒有增值稅，個人所得稅和契稅。
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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅的稅率是多少房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅的稅率是遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的 0、5%計算，但最高不能超過五千元。
2021.03.27 290 -
房產(chǎn)繼承過戶贈與房產(chǎn)如何交稅房產(chǎn)繼承過戶贈予要交契稅，如進行公證的還要收公證費的，按繼承面積的2%收取。但法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。另外按照法律規(guī)定，繼承的遺產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)要交稅的要按規(guī)定繳納稅費。
2021.01.02 206 -
贈與或是贈與過戶房產(chǎn)哪個好房產(chǎn)贈與需要繳納：契稅、測繪費、權(quán)屬登記費及取證費、公證費，之后如果需再過戶還需繳納個稅和其他各類稅費。 房產(chǎn)買賣過戶需要繳納：營業(yè)稅、契稅、測繪費、個人所得稅、登記費。 在房產(chǎn)未來不再繼續(xù)交易的情況下，選擇贈與過戶成本較低，如果房產(chǎn)未來還
2020.06.16 429
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繼承贈與交易房產(chǎn)稅率是多少?
事實上房產(chǎn)贈予未必是最劃算的，這要看房產(chǎn)的具體情況。贈予分為兩種情況：一種是普通贈予，另外一種是無償贈予。普通贈予也被稱為直系親屬贈予，需要提供雙方的關(guān)系證明，接受贈予的范圍需要是具有贍養(yǎng)關(guān)系的或是繼
2022-07-13 15,340 -
贈與繼承的稅率多少？
《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定“受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)房產(chǎn)繼承過戶增值稅稅率是多少
根據(jù)相關(guān)的法律知識，在回答你對房屋遺產(chǎn)繼承過戶稅費是所得稅的百分之多少這個問題前，有一個需要注意的地方是要辦理繼承過戶后，才能正常的再過戶給別人。繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持
2022-06-13 15,340 -
遺贈房產(chǎn)過戶稅率多少
（1）公證費：按房價2％支付（2）評價費：按房價0．5％支付（3）印花稅：按房價0．05％支付（4）土地增值稅：按房價1％支付（5）住房所有權(quán)登記費：100元一件。
2021-10-19 15,340
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房產(chǎn)贈與和繼承的區(qū)別一般在二手房過戶時，房產(chǎn)贈與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈與可以在任何時候發(fā)生，而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會發(fā)生的； 2、房屋贈與一般是通過贈與合同的形式來實現(xiàn)的，而房產(chǎn)繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承
2,492 2022.04.17 -
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房子繼承稅是多少我國暫且沒有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定，對于房產(chǎn)的繼承所繳納的稅費應(yīng)當(dāng)根據(jù)繼承人和被繼承人的關(guān)系以及繼承的方式來確定。如果繼承人和被繼承人是配偶、父母、子女祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女關(guān)系的，則不需要繳納個人所得稅、契稅，只需要繳納公證費、印花
3,790 2022.04.17 -
01:39
房屋繼承稅是多少我國目前暫未開征遺產(chǎn)稅。對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權(quán)屬時，不征收契稅；對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。包括繼承、遺囑
1,200 2021.07.05
