繼承贈(zèng)與交易房產(chǎn)稅率是多少?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
事實(shí)上房產(chǎn)贈(zèng)予未必是最劃算的，這要看房產(chǎn)的具體情況。贈(zèng)予分為兩種情況：一種是普通贈(zèng)予，另外一種是無償贈(zèng)予。普通贈(zèng)予也被稱為直系親屬贈(zèng)予，需要提供雙方的關(guān)系證明，接受贈(zèng)予的范圍需要是具有贍養(yǎng)關(guān)系的或是繼承取得；而無償贈(zèng)予，是在雙方?jīng)]有直系親屬關(guān)系下的一種贈(zèng)予方式，房產(chǎn)交易雙方為了規(guī)避稅費(fèi)采用的房產(chǎn)贈(zèng)予一般都是無償贈(zèng)予的方式。需要繳納的費(fèi)用是一樣的，贈(zèng)與不可以贈(zèng)與小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)，而繼承可以繼承小產(chǎn)權(quán)房。房產(chǎn)未滿5年的是過戶費(fèi)過程中花費(fèi)最多的一種過戶方式，但是考慮到再次交易需要繳納的個(gè)稅，那么始終都是交易過戶比較合算節(jié)約。若對(duì)于繼承贈(zèng)與交易房產(chǎn)稅率是多少還有不明。請(qǐng)致電。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
繼承房產(chǎn)無需繳稅。同時(shí)贈(zèng)與配偶、父母、子女近親屬的也不收費(fèi)，但如果是贈(zèng)與其他自然人的，那么則需要繳納全額契稅，一般是按房產(chǎn)價(jià)值的百分之二十繳納個(gè)人所得稅。契稅則按3%到5%繳納。
繼承需要的費(fèi)用會(huì)更低些，畢竟相對(duì)于房產(chǎn)贈(zèng)與，繼承房產(chǎn)不需要繳納契稅。此外，繼承房產(chǎn)，需要在被繼承人去世后，方可進(jìn)行，這時(shí)，需繼承人攜帶被繼承人的死亡證明書、產(chǎn)權(quán)證、公證書前往房管局辦理。
-
贈(zèng)與與繼承房產(chǎn)過戶所交稅率一樣嗎贈(zèng)與房產(chǎn)過戶與繼承房產(chǎn)辦理過戶，因財(cái)產(chǎn)的取得方式不同，而所交納稅費(fèi)也不同。房產(chǎn)繼承沒有增值稅，個(gè)人所得稅和契稅。
2021.04.25 201 -
遺囑繼承房產(chǎn)稅稅率是多少現(xiàn)在我國(guó)還沒有開始征收房屋繼承稅，因此在繼承房屋的時(shí)候不需要繳納繼承稅。但是在賣出房屋的時(shí)候要繳納個(gè)人所得稅和增值稅。
2021.02.02 451 -
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅的稅率是多少房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅的稅率是遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的 0、5%計(jì)算，但最高不能超過五千元。
2021.03.27 290
-
贈(zèng)與繼承的稅率多少？
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定“受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納
2022-04-14 15,340 -
繼承贈(zèng)與房產(chǎn)稅費(fèi)需要交多少
1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用； 根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差
2022-07-03 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與增值稅稅率是多少
直系親屬贈(zèng)與只需繳納契稅和登記費(fèi)1。契稅：第一套 面積≤90 1％ 面積＞90 1、5％；二套3％2、注冊(cè)費(fèi)：50元／人（居） 550元／人（非居）注：直系親屬是指與自己有直接血緣關(guān)系的婚姻關(guān)系的人，
2021-11-30 15,340 -
房產(chǎn)稅的繼承稅率是多少？
以下是房產(chǎn)稅繼承稅率是多少的答案： 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 稅率分兩種情況 1．按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%； 2．按房產(chǎn)
2022-06-18 15,340
-
01:01
房子繼承稅是多少我國(guó)暫且沒有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定，對(duì)于房產(chǎn)的繼承所繳納的稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)根據(jù)繼承人和被繼承人的關(guān)系以及繼承的方式來確定。如果繼承人和被繼承人是配偶、父母、子女祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女關(guān)系的，則不需要繳納個(gè)人所得稅、契稅，只需要繳納公證費(fèi)、印花
3,790 2022.04.17 -
01:39
房屋繼承稅是多少我國(guó)目前暫未開征遺產(chǎn)稅。對(duì)于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅；對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。包括繼承、遺囑
1,200 2021.07.05 -
01:08
房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承的區(qū)別一般在二手房過戶時(shí)，房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈(zèng)與可以在任何時(shí)候發(fā)生，而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會(huì)發(fā)生的； 2、房屋贈(zèng)與一般是通過贈(zèng)與合同的形式來實(shí)現(xiàn)的，而房產(chǎn)繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承
2,492 2022.04.17
