房屋租賃合同終止協(xié)議如何處理
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有兩種解決方式。第一、提出您可以接受的價位,作為解除合同的條件。第二、如果房東不同意您提出的條件,您可以要求繼續(xù)履行合同,根據(jù)法律規(guī)定,無論是新老房東都不可以趕您走。
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房屋租賃合同終止后添附物的處理方式是:未經(jīng)出租人同意,承租人自行決定添附的,承租人應(yīng)當(dāng)自行將添附物除去,不能除去的,出租人一般不用補(bǔ)償;承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
有下列情形之一的,合同終止: (一)債務(wù)已經(jīng)履行; (二)債務(wù)相互抵銷; (三)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存; (四)債權(quán)人免除債務(wù); (五)債權(quán)債務(wù)同歸于一人; (六)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的,該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。
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