買二手房房產(chǎn)證拿到手里沒有錢怎么辦
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產(chǎn)權是經(jīng)濟所有制關系的法律表現(xiàn)形式。它包括財產(chǎn)的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。在市場經(jīng)濟條件下，產(chǎn)權的屬性主要表現(xiàn)在三個方面:產(chǎn)權具有經(jīng)濟實體性、產(chǎn)權具有可分離性、產(chǎn)權流動具有獨立性。按現(xiàn)在的物權法就是加土地出讓金就可以繼續(xù)居住，如果拆遷也是按正常補自己錢?，F(xiàn)在還沒有房權到期后如果來處理這個法制，如果到了，可能會進行評估，感覺如可以居住，可能要出點錢，然后再住 4、5年，如果政府收回了，可能也會給一定的錢，但是可能錢不多，因為那地本來是政府的。
二手房沒有房產(chǎn)證不能買賣。因為根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)的買賣以辦理了權屬的轉移登記(就是所謂的過戶)為標準，沒有房屋產(chǎn)權證的房子是不能辦理過戶的，國家不會保護不能過戶的房屋的產(chǎn)權交易，所以二手房沒有房產(chǎn)證不能買賣?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的; (三)依法收回土地使用權的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權屬有爭議的; (六)未依法登記領取權屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
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購買二手房沒有房產(chǎn)證怎么辦購買二手房沒有房產(chǎn)證可以找開發(fā)商或者物業(yè)問清楚相關情況。但是只要雙方之間簽訂房屋買賣合同是真實意思表示，那么房屋買賣合同就是合法有效的。可以通過押部分房款，收取賣方的房屋買賣合同以及繳納房款的收據(jù)和發(fā)票，從而保證賣方不能將房屋再次出售給其他
2022.04.16 5,673 -
買二手房多久能拿到房產(chǎn)證買完二手房之后，去辦理過戶手續(xù)，一般在在過戶之后的7到10個工作日，最晚的時間也不會超過15個工作日就可以拿到房產(chǎn)證；一站式服務的情況下是當天過戶當天就可以拿到的。
2021.01.28 269 -
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買二手房土地證沒拿到怎么辦？
帶本人的身份證,房產(chǎn)證,和契稅憑證.二手房辦理如果是第二次辦理的話要補收費用,稅到不會交什么.土地稅是沒有的事.你要交手續(xù)費用.一般樓盤房是集體的或是單位的房子,那么整個樓的土地證只有一本,在開發(fā)商那
2022-07-18 15,340 -
買二手房沒有房產(chǎn)證，怎么拿回房款？
你們的買賣協(xié)議合法有效，但房子是不動產(chǎn)，其所有權是以房產(chǎn)登記為唯一依據(jù)，現(xiàn)在房子的所有權還是出售房子的人，因此賠償款歸出售房子的人所有。但他有依據(jù)房屋買賣合同協(xié)助你辦理房產(chǎn)證的義務（如果他協(xié)助你辦理了
2022-04-19 15,340 -
二手房沒有拿到房產(chǎn)證怎么過戶？
二手房產(chǎn)證不下來不能過戶。房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權的證明。房產(chǎn)證未下的二手房無產(chǎn)權證障礙，不能依法登記領取所有權證，辦理房屋過戶手續(xù)。
2021-12-16 15,340 -
二手房沒有房產(chǎn)證到哪里公證?
一、買二手房沒有房產(chǎn)證是不能辦理房產(chǎn)過戶的，公證處也不會受理該房產(chǎn)公證的。 二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定： 第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。 第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交
2022-07-22 15,340
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00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
740 2022.09.09 -
01:25
二手房交了定金沒有房產(chǎn)證怎么辦二手房交了定金沒有房產(chǎn)證，購房者可以看是否存在以下情形來處理： 1、如果因賣方原因導致買方未取得房屋產(chǎn)權證，如賣方未能履行認購書確認的房屋條件，如房價，樓層，面積，朝向等而導致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
1,742 2023.02.18 -
00:56
買房沒有拿到購房合同怎么辦買房沒有拿到購房合同的處理方法如下： 1、如果開發(fā)商拒絕將合同提供給購房者的，那么購房者可以向房管部門進行舉報，要求開發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來采取不同的補救措施。例如已經(jīng)做了預售登記，并且已經(jīng)辦
3,458 2023.02.07
