合同后，賣方違約，買方能否要求繼續(xù)履行合同
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1.事實上，根據(jù)合同法的規(guī)定，違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補救措施、定金、違約金賠償損失等。當(dāng)賣方出現(xiàn)不履行合同義務(wù)的主動違約行為時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，買方有權(quán)選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，即要求房屋過戶，也可要求雙倍返還定金或賠償損失等。其中賠償損失包括“房屋上漲的損失”。 2.房屋上漲的損失，一般可參照同地段同類房屋市場成交價。
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違約方能要求繼續(xù)履行合同。發(fā)生合同違約情形時，責(zé)任的承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行、賠償損失和采取補救措施，違約方可以要求繼續(xù)履行，同時守約方一并可以要求違約方繼續(xù)履行。
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賣方違約買方可否繼續(xù)履行合同如另一方堅決要求繼續(xù)履行的，除有法律上或事實上不能履行、涉訟房屋不適用于強制履行或者履行費用過高、一方在合理期限內(nèi)未要求履行等三種情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。要求對方繼續(xù)履行也是承擔(dān)違約責(zé)任的一種。
2021.01.12 216 -
能要求違約方繼續(xù)履行合同嗎履約方是可以要求違約方繼續(xù)履行合同的。債務(wù)是按照合同約定或者法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系；而責(zé)任則是民事主體不履行合同義務(wù)或法定義務(wù)由國家強制其繼續(xù)履行、賠償損失或承擔(dān)其他負(fù)擔(dān)。
2021.01.09 307 -
合同違約能否要求繼續(xù)履行合同合同違約是可以要求違約一方當(dāng)事人繼續(xù)履行的。因為合同違約的責(zé)任承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行、賠償損失、采取補救措施這三種方式。所以，合同一方當(dāng)事人違約之后，守約方是可以要求違約方繼續(xù)履行該合同的。
2021.10.12 793
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對方違約能否要求繼續(xù)履行合同
1.如果合同沒有規(guī)定對方享有解除權(quán)，此時對方的行為構(gòu)成違約，可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。 2.違約責(zé)任的形式很多，有解除合同，要求對方繼續(xù)履行，要求損害賠償，可根據(jù)合同約定以及自己的實際需要來選擇。 3.
2022-03-20 15,340 -
違約方能否繼續(xù)履行合同
繼續(xù)履行必須可能。繼續(xù)履行是按合同約定的標(biāo)的履行，只有在合同有繼續(xù)履行的可能時，違約方才能承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。在某些情況下，法律并不要求違約方負(fù)繼續(xù)履行責(zé)任，而只要求違約方承擔(dān)違約金和損害賠償責(zé)任，在
2022-04-21 15,340 -
合同違約能否要求繼續(xù)履行合同
合同違約能要求繼續(xù)履行合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。因而，合同一方違約的，守約方可以收集證據(jù)資料到
2022-06-13 15,340 -
房產(chǎn)買賣合同中賣方毀約，買方可否要求繼續(xù)履行
在買賣雙方已簽訂明確的房屋買賣合同的情況下，雖然賣方反悔，不同意繼續(xù)出售，買方作為守約方，有權(quán)主張要求賣方繼續(xù)履行合同。當(dāng)然，是否可以判決履行，還需具體問題具體分析。如果買賣雙方已辦理存量房網(wǎng)簽手續(xù)、
2022-10-10 15,340
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01:32
違約方支付違約金后要繼續(xù)履行合同嗎違約金作為約定的違約責(zé)任的一種，在一方出現(xiàn)違約行為時，守約方可以請求違約方，按照原來的約定支付一定數(shù)額的違約金。但是，違約責(zé)任只是針對一方出現(xiàn)的違約行為，并不排斥解除權(quán)以及繼續(xù)履行的存在。也就是說，如果對方的違約行為已經(jīng)造成了合同根本無法繼
1,866 2022.04.17 -
01:13
買賣合同甲方違約合同怎么賠償買賣合同甲方出現(xiàn)違約行為，乙方可以要求對方支付相應(yīng)的賠償，具體的賠償數(shù)額需要結(jié)合乙方所遭受的損失來進(jìn)行判斷。具體來說，根據(jù)我國民法典第五百八十四條的規(guī)定，在合同履行過程中，一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的
1,176 2022.04.17 -
01:24
違約方能否解除合同今天和大家分享一下違約方能否解除合同 嚴(yán)格意義上，合同法并沒有賦予違約方解除合同的權(quán)利。但是在司法實踐中，出現(xiàn)了違約方雖然存在違約行為，但是合同已經(jīng)無法繼續(xù)履行下去，或者合同履行下去出現(xiàn)了極大的事實阻礙的情況。針對這種情況，不同的法院會做出
1,272 2022.04.17
