遲遲不網(wǎng)簽?zāi)男┚S權(quán),法律是如何規(guī)定的
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賣方遲遲不網(wǎng)簽可由買方催告賣方在合理期限內(nèi)，辦理網(wǎng)簽事項(xiàng)；賣方逾期不辦理的，買方可以請(qǐng)求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；賣方拒不承擔(dān)的，買方可以向法院起訴維權(quán)，或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁來維權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
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網(wǎng)簽與否不影響合同效力的，如果開發(fā)商有其它違約行為才能追究其責(zé)任的。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”，簽合同后可以撤銷。網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。
遲遲不網(wǎng)簽的維權(quán)方式：由買方催告賣方在合理期限內(nèi)，辦理網(wǎng)簽事項(xiàng)；賣方逾期不辦理的，買方可以請(qǐng)求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；賣方拒不承擔(dān)的，買方可以向法院起訴維權(quán)，或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁來維權(quán)。
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開發(fā)商遲遲不交房該如何維權(quán)開發(fā)商延期交房的情況下維權(quán)如下：購(gòu)房人可以要求承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房人如欲解除合同應(yīng)當(dāng)先行催告，經(jīng)催告后三個(gè)月開發(fā)商仍然沒有交房的，購(gòu)房人取得合同解除權(quán)，解除權(quán)的有效期為一年。
2021.02.04 170 -
遲遲不網(wǎng)簽去哪里投訴遲遲不網(wǎng)簽去房地產(chǎn)行政主管部門投訴。網(wǎng)簽是指交易雙方簽訂合同后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案形成網(wǎng)簽號(hào)并在網(wǎng)上公布，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢的過程。遲遲不網(wǎng)簽雙方可以按照平等互利的原則先行協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或者向
2020.02.29 246 -
延遲交房如何維權(quán)延遲交房可以采取下列辦法進(jìn)行維權(quán)： 1、由買方催告賣方在合理期限內(nèi)及時(shí)交房； 2、賣方逾期不交的，買方可以解除合同，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任； 3、雙方協(xié)商不成的，可以向法院起訴維權(quán)。
2021.03.28 189
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購(gòu)房遲遲不簽合同，我應(yīng)該如何維權(quán)？
根據(jù)合同約定，如對(duì)方存在違約或?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的情況，可以委托律師起訴，要求解除合同，退還款項(xiàng)，詳細(xì)情況建議咨詢律師后處理
2022-12-16 15,340 -
遲延交付房屋如何維,法律是如何規(guī)定的
遲延交付房屋維權(quán)如下：買受人可以送達(dá)催告通知書，要求出賣人盡快交房并賠償超出日期的損失；催告后三個(gè)月仍未交房且不能給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同并要求出賣人退還已付房款及利息，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2023-08-30 15,340 -
網(wǎng)購(gòu)后商家遲遲不給維權(quán), 消費(fèi)者如何維權(quán)及投訴, 有何
網(wǎng)絡(luò)商品經(jīng)營(yíng)者和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)經(jīng)營(yíng)者在網(wǎng)絡(luò)商品交易及有關(guān)服務(wù)行為中不得損害國(guó)家利益和公眾利益，不得損害消費(fèi)者的合法權(quán)益。 1、投訴要及時(shí)：消費(fèi)者因購(gòu)買、使用商品或接受服務(wù)，其權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)及時(shí)向所在地的
2022-04-27 15,340 -
開發(fā)商遲遲不交房如何維權(quán)
對(duì)于開發(fā)商逾期交房的維權(quán)是：業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行催告義務(wù)，要求開發(fā)商盡快交房并賠償超出日期的損失；催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交房且不能給出正當(dāng)理由的，業(yè)主可以解除合同，并要求開發(fā)商退還已付房款及利息，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)
2022-06-28 15,340
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00:59
工傷遲遲不賠償怎么辦工傷遲遲不賠償，需要根據(jù)具體情況選擇不同的維權(quán)路徑。一般來說，包括以下三種情況： 1、勞動(dòng)者受傷，但是沒有被認(rèn)定為工傷，用人單位也不支付人身損害賠償?shù)?，那么勞?dòng)者可以提起訴訟，主張人身損害賠償； 2、如果工傷認(rèn)定過程中對(duì)是否存在勞動(dòng)關(guān)系產(chǎn)生
802 2022.06.01 -
01:10
快遞遲遲不到是否可以要求賠償快遞遲遲不到是可以要求賠償。快遞公司延遲送達(dá)，屬于違約行為，可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，即可以要求其賠償相應(yīng)的損失?；镜男袠I(yè)共識(shí)，同城快遞的投遞時(shí)間一般是24小時(shí)，而國(guó)內(nèi)異地的快遞是72小時(shí)。同城快件徹底延誤的時(shí)間最長(zhǎng)是三天，國(guó)內(nèi)異地的
13,676 2022.04.17 -
00:53
朋友借錢遲遲不還怎么辦公證債權(quán)文書，申請(qǐng)仲裁，向法院起訴。朋友借錢遲遲不還，那么可以嘗試以下解決的方式：1，進(jìn)行公證。向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證債權(quán)文書，之后如果債務(wù)人不履行義務(wù)，那么債權(quán)人可以不經(jīng)過訴訟，直接向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行來實(shí)現(xiàn)債權(quán)；2，若當(dāng)事人雙方簽訂了仲裁協(xié)議
4,027 2022.04.15
