農(nóng)村村民可以占用自家土地建住宅嗎？
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農(nóng)村村民建住宅應(yīng)盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)的空閑地，不得占用耕地。如確實(shí)需要占用耕地的，必須按照《土地管理法》第四十四條規(guī)定辦理審批手續(xù)。但是，如果農(nóng)村村民承包經(jīng)營的土地屬于基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)的耕地，按照《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十七條“禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖沙、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動”的規(guī)定，農(nóng)村村民就不得占用自己承包經(jīng)營的土地建房。
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農(nóng)村村民建住宅，不得占用永久基本農(nóng)田。農(nóng)村村民建住宅，可占用一般耕地等農(nóng)用地，但不能占用永久基本農(nóng)田。如果占用永久基本農(nóng)田建住宅，那是不允許的，是違法的；如果占用一般耕地建住宅，那要依法辦理用地手續(xù)。
村民不能隨意對宅基地的面積提出申請。三人及三人以下的農(nóng)戶宅基地面積應(yīng)不超過75㎡，四人的農(nóng)戶宅基地面積應(yīng)不超過100㎡，五人的農(nóng)戶宅基地面積應(yīng)不超過110㎡；六人及六人以上的農(nóng)戶宅基地面積應(yīng)不超過125㎡。
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農(nóng)村村民住宅用地使用年限住房土地使用權(quán)年限是70年。土地使用權(quán)出讓最高年限根據(jù)用途不同有不同年限，但居住用地七十年，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2021.01.16 280 -
農(nóng)村土地占用征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次
2020.03.16 199 -
農(nóng)村自己宅基地可以自建房嗎農(nóng)村自己宅基地可以自建房。對于農(nóng)村居民建造住宅的，需要經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級政府批準(zhǔn)后，才可以建造。沒有批準(zhǔn)后建造的，則屬于違法建筑。法律規(guī)定可以在自己的宅基地建住宅，也可以在本村內(nèi)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或贈與，但是就不能再重新向村委會申請新的
2022.04.15 2,447
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農(nóng)村村民是否可以占用自己承包經(jīng)營的土地建住宅？
農(nóng)村村民建住宅應(yīng)盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，不得占用耕地。如確實(shí)需要占用耕地的，必須按照《土地管理法》第四十四條規(guī)定辦理審批手續(xù)。但是，如果農(nóng)村村民承包經(jīng)營的土地屬于基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)的耕地，按照
2022-10-26 15,340 -
農(nóng)村村民非法占用土地建住宅如何處罰？
根據(jù)土地管理法的有關(guān)規(guī)定，對農(nóng)村村民非法占用土地建住宅的處罰有兩種方式：一是責(zé)令退還非法占用的土地；二是限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
2022-10-24 15,340 -
農(nóng)村居民建住宅可以用自己承包的土地建房嗎
農(nóng)村居民建住宅應(yīng)盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，不得占用耕地。如確實(shí)需要占用耕地的，必須按照《土地管理法》的規(guī)定辦理審批手續(xù)。但是，如果農(nóng)村村民承包經(jīng)營的土地屬于基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)的耕地，按照《基本農(nóng)
2022-10-24 15,340 -
農(nóng)村村民住宅占用的土地怎么補(bǔ)償
農(nóng)村村民住宅占用的集體所有土地，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般耕地前三年平均年產(chǎn)值的五至七倍； 征用林地、牧草地、葦塘、水面以及農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般耕地
2022-03-19 15,340
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農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請建房，一般是不會得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進(jìn)行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17 -
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農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來申請使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,685 2022.04.15 -
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農(nóng)村土地可以繼承嗎農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，繼承人是沒有繼承權(quán)的，繼承人只能繼承承包收益。土地的承包經(jīng)營權(quán)，繼承人是有繼承權(quán)的。農(nóng)村宅基地不能單獨(dú)繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于村集體，使用權(quán)屬于村內(nèi)房屋所有權(quán)人，村民只有
4,866 2022.04.17
