繼承房產(chǎn)要過戶嗎？
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首先需要看被繼承的房屋的性質(zhì)。舉例來說，比如商品房，如果發(fā)生繼承的話，可以攜帶相關(guān)材料到不動產(chǎn)登記中心變更所有權(quán)人。雖然，因繼承所取得的物權(quán)，自繼承開始時發(fā)生效力，但是不動產(chǎn)未辦理登記的，不發(fā)生物權(quán)效力。因此，辦理變更登記還是很必要的。但是如果是農(nóng)村宅基地上的房屋，因宅基地的特殊的性質(zhì)，導致該房屋無法辦理繼承變更登記。另外，一大部分軍產(chǎn)房也是無法辦理過戶登記的?？偟膩碚f，無法上市交易的房屋，辦理過戶都是非常困難或者說無法辦理的。 《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二百三十條，因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。
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繼承房產(chǎn)要過戶，否則雖然享有所有權(quán)，但是不得處分。 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
繼承房產(chǎn)并不是必須過戶，雖然一般的不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立變更都要經(jīng)過登記才發(fā)生效力。但由特殊法律規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。因此，如果不需要買賣的，可以不過戶，需要買賣的，則需要過戶。
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房產(chǎn)繼承需要過戶嗎？要。因為我國住房實行不動產(chǎn)登記制度，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。所以，繼承人繼承被繼承人的房產(chǎn)必須辦理過戶手續(xù)，這樣房屋產(chǎn)權(quán)才屬于繼承人所有，此時繼承人才可以任意處
2021.02.21 142 -
繼承房產(chǎn)需要過戶嗎繼承房產(chǎn)需要過戶。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。當事人申請繼承登記提交死亡證明、遺囑或者法定繼承證明，繼承的房產(chǎn)辦理過戶后取得產(chǎn)權(quán)。
2021.03.15 123 -
繼承的房產(chǎn)要過戶嗎繼承的房產(chǎn)必須過戶。因為我國住房實行不動產(chǎn)登記制度，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。所以，繼承人繼承被繼承人的房產(chǎn)必須辦理過戶手續(xù)，這樣房屋產(chǎn)權(quán)才屬于繼承人所有，此時繼
2021.01.18 217
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繼承房產(chǎn)要過戶嗎
首先需要看被繼承的房屋的性質(zhì)。舉例來說，比如商品房，如果發(fā)生繼承的話，可以攜帶相關(guān)材料到不動產(chǎn)登記中心變更所有權(quán)人。雖然，因繼承所取得的物權(quán)，自繼承開始時發(fā)生效力，但是不動產(chǎn)未辦理登記的，不發(fā)生物權(quán)效
2022-11-15 15,340 -
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)要過戶嗎
沒有遺囑，按法定繼承繼承，買賣必須過戶到一人名下，才能買賣，。具體到房產(chǎn)所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢，參考如下 房屋登記辦法第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈
2022-01-30 15,340 -
房產(chǎn)繼承需要過戶嗎？
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要過戶，繼承房屋，先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)繼承需要過戶嗎？
需要過戶?？梢酝ㄟ^繼承來辦理房產(chǎn)過戶：1、所需材料：(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理
2021-04-17 15,340
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01:10
繼承房產(chǎn)要過戶嗎合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
1,530 2022.04.17 -
00:57
無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過戶嗎無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過戶，這個問題沒有一個確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權(quán)，也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進行買賣交易的，只有使用權(quán)，政策也允許繼承過戶，繼承的也只是使用權(quán)
1,423 2022.04.17 -
00:42
繼承房產(chǎn)過戶需要多久房產(chǎn)的繼承是按照民法典的相關(guān)規(guī)定，把被繼承人遺留的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。辦理房產(chǎn)的繼承就一定要辦理過戶的手續(xù)。一般情況下，如果材料準備齊全，那么繼承人在15個工作日內(nèi)就可以拿到新的房產(chǎn)證。房產(chǎn)繼承過戶所需資料證明：被繼承人死亡證
660 2022.06.22
