買房子可以用土地使用證嗎
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房子有土地使用證不可以買。土地使用權證只是代表你可以使用這塊土地，并不代表你對土地附著的建筑物享有所有權。所以說買房子時，必須要求證件求全，除了有土地所有權證還必須要有房屋所有權屬證書。
買房子時，土地使用證是必須辦理的。在沒有土地使用權證的情形下，也無法辦理房屋產(chǎn)權證。《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當符合下列條件: （一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書； （二）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書。
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無土地使用證的房子，可以買嗎無土地使用證的房子，是否可以買，主要看土地性質(zhì)而定： 1、如果土地是國有，當然要有《國有土地使用證》的房屋才能買賣； 2、如果土地是集體所有，就無須《國有土地使用證》，如農(nóng)村宅基地，往往有鄉(xiāng)政府核發(fā)的宅基地使用證明，這種情形下買賣會有一定的
2020.04.26 147 -
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沒有土地使用證的房子可以買嗎一、沒有土地使用證的房子是否可以購買應當看其性質(zhì)： 1、如果土地是國有，那當然要有《國有土地使用證》的房屋才能買賣; 2、如果土地是集體所有，就無須《國有土地使用證》，如農(nóng)村宅基地，往往有鄉(xiāng)政府核發(fā)的宅基地使用證明，這種情形下買賣會有一定的
2021.03.22 231
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房子有土地使用證可以買嗎
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。 可以購買但是風險較大。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條規(guī)定，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣
2023-02-20 15,340 -
買房子沒有土地使用證可以買嗎
的目的是為了合法取得房產(chǎn)，這樣的話其實不用到公證處公證，就是公證了也只能證明房屋的買賣的情況而不能代替土地使用證?？梢韵绒k理土地使用證后再拿著土地使用證和在不動產(chǎn)登記大廳進行房屋過戶登記等?！吨腥A人民
2022-08-28 15,340 -
買房子沒有土地使用證，可以買嗎？
土地使用權出租合同土地使用權出租合同是指土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為所簽訂的合同。原擁有土地使用權的一方稱為出租人，承擔土地使用權的
2021-04-30 15,340 -
買房子沒有土地使用證可以買嗎?
1、買房只有房產(chǎn)證沒有土地使用證是不能買的： 2、對于不完整產(chǎn)權的房屋是絕對不能買的;沒有土地使用證是辦理不了房產(chǎn)證的;房屋的產(chǎn)權是私有的，一直到產(chǎn)權滅失的一天，房產(chǎn)證為統(tǒng)一的《房屋使用權證》，上面不
2022-11-20 15,340
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01:17
土地使用權可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設立的使用權，被稱
2,776 2022.04.17 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,158 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
