開發(fā)商閑置開發(fā)用地一個月, 未交土地閑置費(fèi), 新的規(guī)定是怎么規(guī)定的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
辦法規(guī)定，土地閑置費(fèi)不再按月計(jì)收，而是統(tǒng)一規(guī)定按出讓土地價款20%或劃撥土地價款20%一次性征收，并明確規(guī)定逾期不繳納土地閑置費(fèi)的，自逾期之日起按日加收應(yīng)繳土地閑置費(fèi)總額1‰的滯納金。 記者了解到，此前房地產(chǎn)用地土地閑置費(fèi)按合同出讓金額的1.2%按月收取，也就是說，如果開發(fā)商閑置開發(fā)用地一個月的，原來只需要交地價1.2%的土地閑置費(fèi)，按新規(guī)定一下子就得按地價20%征收，新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為原來的16倍多。而土地閑置費(fèi)滯納金也從原來的萬分之五升至千分之一，為原標(biāo)準(zhǔn)的2倍。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
閑置土地的認(rèn)定如下：1、超過國有土地有償使用合同約定的動工開發(fā)建設(shè)日期；2、國有土地有償使用合同或，自國有土地有償使用合同生效之日起滿1年未動工建設(shè)的；3、動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的總面積不足應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)總面積的1/3，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的；4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
閑置土地的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過國有土地有償使用合同約定的動工開發(fā)建設(shè)日期，或者超過建設(shè)用地批準(zhǔn)書規(guī)定的動工開發(fā)建設(shè)日期的；國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動工開發(fā)建設(shè)日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿1年未動工建設(shè)的等等。
-
土地閑置怎么認(rèn)定閑置土地是指國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設(shè)用地。 下列情形可以認(rèn)定為土地閑置： 1、國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動工開發(fā)日期，自國有土地
2020.08.25 270 -
閑置土地置換置換的土地必須是已經(jīng)依法取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件或者建設(shè)用地使用證的土地，或者是廢棄的磚瓦窯用地以及村莊廢棄建設(shè)用地。
2020.06.03 320 -
閑置的土地能否認(rèn)定閑置土地，是指國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設(shè)用地。 已動工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二
2020.06.04 321
-
怎樣防止開發(fā)商閑置土地閑置
一、各地應(yīng)在年初閑置土地清查工作的基礎(chǔ)上，對照國家和省規(guī)定的政策分門別類地予以處理。應(yīng)當(dāng)收取閑置費(fèi)的，必須在2007年12月底之前按照省定標(biāo)準(zhǔn)征收到位;應(yīng)當(dāng)無償收回的，在足額征收閑置費(fèi)的前提下，必須及
2022-02-11 15,340 -
土地閑置規(guī)定
如已開發(fā)建設(shè)面積占建設(shè)總面積比例不足三分之一或已投資額占總投資額不足25%，即視為土地閑置。違反這一約定的，約定了受讓宗地的投資總額、單位用地面積投資強(qiáng)度，防止閑置浪費(fèi)土地，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)
2022-03-16 15,340 -
土地法閑置用地規(guī)定
土地管理法第三十七條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以
2022-01-09 15,340 -
閑置土地費(fèi)是否計(jì)入開發(fā)成本
根據(jù)你所說的情況，《閑置土地處置辦法》(國土資源部令第53號)規(guī)定：“土地閑置費(fèi)不得列入生產(chǎn)成本?！边@一規(guī)定秉承了《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》的精神，因?yàn)橥恋亻e置費(fèi)不是形成開發(fā)產(chǎn)品的必要支出，企業(yè)不能因?yàn)槔U納了土
2022-03-30 15,340
-
01:01
農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,029 2022.05.11 -
01:04
開發(fā)商交的定金能退嗎很多購房者以為定金繳納了之后，任何情況下都不能夠退。事實(shí)上定金是可以退的，但是能不能夠退，要看具體的情況而定。如果購房者與開發(fā)商對于合同的主要條款不能夠達(dá)成一致的意見，導(dǎo)致未能簽訂商品房買賣合同的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還給購房者。第二就是開發(fā)
2,183 2022.04.15
