什么情況下業(yè)主可以不交或者少交物業(yè)費？
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(1)物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主認可的，業(yè)主或使用人可以不支付費用。 (2)實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費項目，業(yè)主對超過指導(dǎo)價的部分可以拒交。 (3)物業(yè)管理企業(yè)擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標準，對擅自提高的部分業(yè)主可以不交納。物業(yè)服務(wù)合同中約定先服務(wù)后收費的，在物業(yè)管理企業(yè)未提出相應(yīng)服務(wù)的情況下，業(yè)主可以不交納相應(yīng)的服務(wù)費用。 (4)物業(yè)存在霸王條款的，業(yè)主可以拒交。
《物業(yè)管理條例》第四十條物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
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(1)物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主認可的，業(yè)主或使用人可以不支付費用。 (2)實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費項目，業(yè)主對超過指導(dǎo)價的部分可以拒交。 (3)物業(yè)管理企業(yè)擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標準，對擅自提高的部分業(yè)主可以不交納。物業(yè)服務(wù)合同中約定先服務(wù)后收費的，在物業(yè)管理企業(yè)未提出相應(yīng)服務(wù)的情況下，業(yè)主可以不交納相應(yīng)的服務(wù)費用。 (4)物業(yè)存在霸王條款的，業(yè)主可以拒交。
空置房可以申請減免物業(yè)費。比如，業(yè)主在經(jīng)過驗收之后，因未裝修而不具備入住條件或入住后長期不使用的空置房，可向物業(yè)申請減免物業(yè)費。具體降價幅度由業(yè)主和物業(yè)協(xié)商確定，一般為合同約定收費標準的百分之七十或者百分之五十。
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哪些情況下業(yè)主可以拒交或者少交物業(yè)費下列情況下業(yè)主可以拒交或少交物業(yè)費： 1、不在繳納范圍內(nèi)的； 2、服務(wù)質(zhì)量過差時在物業(yè)合同承諾服務(wù)質(zhì)量不合要求的前提下可以拒交的； 3、提供未約定或未經(jīng)同意的服務(wù)的。
2020.04.26 146 -
哪些情況下業(yè)主可以拒交或少交物業(yè)費？下列情況下業(yè)主可以拒交或少交物業(yè)費： 1、開發(fā)商尚未交房的； 2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的； 3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定標準的； 4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件的； 5、物業(yè)公司擅自增加收費項目、擴大收費
2020.12.07 179 -
哪些情況下業(yè)主可以拒交或少交物業(yè)費因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納。物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。 物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定的標準。物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴
2021.03.04 163
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什么情況下業(yè)主可以不交或少交物業(yè)費
1、對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的,可以拒絕繳納 2、服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交 3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時,業(yè)主有權(quán)拒交不住未必全交:正常的物業(yè)費用繳納從交鑰匙的第二個月開始。收房后從未入住的,經(jīng)確
2021-06-15 15,340 -
在什么情況下業(yè)主可以不交或少交物業(yè)費？
在以下幾種情況下，你可以少交甚至不交物業(yè)費。 1、開發(fā)商未交房，物業(yè)費由開發(fā)商繳納。比如你在驗收房子時，發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問題，開發(fā)商同意維修，在重新施工期間，如果產(chǎn)生了物業(yè)費，那也是開發(fā)商承擔(dān)。 2、房
2022-07-26 15,340 -
什么情況下業(yè)主可以拒交或少交物業(yè)費
以下幾種情況可以拒繳物業(yè)費： 1、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納； 2、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實質(zhì)解決辦法；
2022-05-08 15,340 -
業(yè)主在什么情況下業(yè)主可以不交或者少交物業(yè)服務(wù)費用的
《物業(yè)管理條例》第七條明確規(guī)定：按時交納物業(yè)服務(wù)費用”是業(yè)主的一項基本義務(wù)。只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費用： ①物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會
2022-04-24 15,340
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01:30
企業(yè)什么情況下可以辭退工人企業(yè)可以開除員工的情形包括。員工在試用期間被證明不符合錄用條件的；員工嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；員工嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；員工勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響的；員工被依法
705 2022.06.22 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,880 2022.04.17 -
01:15
在什么情況下可以延期交房根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，可以延期交房的情況主要有兩種： 1、由于政府手續(xù)延遲辦理，或者因為施工延遲、市政配套延遲等情況導(dǎo)致的房屋延期交付，購房者應(yīng)當(dāng)給開發(fā)商一定的寬限，雙方可以約定將交房時間延后； 2、因情勢變更或者不可抗力因素導(dǎo)致延期的，開
582 2022.04.17
