什么情況下業(yè)主可以不交或少交物業(yè)費
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1、對于不在業(yè)主繳納范圍內的,可以拒絕繳納 2、服務質量過差可暫時拒交 3、提供未約定或未經業(yè)主同意的服務時,業(yè)主有權拒交不住未必全交:正常的物業(yè)費用繳納從交鑰匙的第二個月開始。收房后從未入住的,經確認,可以按照70%繳費;入住后(含房屋裝修),但不使用住房,經確認,連續(xù)使用不超過六個月的房屋,從第七個月開始,物業(yè)費按照70%繳。 以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費 1、因為房屋質量問題還未交房,物業(yè)費是由開發(fā)商繳納 2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的 3、物業(yè)公司未履行合同的服務責任的,全體業(yè)主可以拒交,但要有有力的證據(jù) 4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同 5、物業(yè)公司提供的服務質量達不到合同約定的標準 6、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件 7、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的 8、物業(yè)公司不經業(yè)主許可自行增加的收費項目小區(qū)物業(yè)服務不好
《物業(yè)管理條例》第四十條物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。
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(1)物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務合同約定之外，自行提供服務，未經業(yè)主委員會或業(yè)主認可的，業(yè)主或使用人可以不支付費用。 (2)實行政府指導價的物業(yè)服務收費項目，業(yè)主對超過指導價的部分可以拒交。 (3)物業(yè)管理企業(yè)擅自提高物業(yè)服務收費標準，對擅自提高的部分業(yè)主可以不交納。物業(yè)服務合同中約定先服務后收費的，在物業(yè)管理企業(yè)未提出相應服務的情況下，業(yè)主可以不交納相應的服務費用。 (4)物業(yè)存在霸王條款的，業(yè)主可以拒交。
空置房可以申請減免物業(yè)費。比如，業(yè)主在經過驗收之后，因未裝修而不具備入住條件或入住后長期不使用的空置房，可向物業(yè)申請減免物業(yè)費。具體降價幅度由業(yè)主和物業(yè)協(xié)商確定，一般為合同約定收費標準的百分之七十或者百分之五十。
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哪些情況下業(yè)主可以拒交或少交物業(yè)費？下列情況下業(yè)主可以拒交或少交物業(yè)費： 1、開發(fā)商尚未交房的； 2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的； 3、物業(yè)公司提供的服務質量達不到物業(yè)合同約定標準的； 4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件的； 5、物業(yè)公司擅自增加收費項目、擴大收費
2020.12.07 179 -
哪些情況下業(yè)主可以拒交或少交物業(yè)費因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納。物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。 物業(yè)公司提供的服務質量達不到物業(yè)合同約定的標準。物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴
2021.03.04 163 -
哪些情況下業(yè)主可以拒交或者少交物業(yè)費下列情況下業(yè)主可以拒交或少交物業(yè)費： 1、不在繳納范圍內的； 2、服務質量過差時在物業(yè)合同承諾服務質量不合要求的前提下可以拒交的； 3、提供未約定或未經同意的服務的。
2020.04.26 146
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在什么情況下業(yè)主可以不交或少交物業(yè)費？
在以下幾種情況下，你可以少交甚至不交物業(yè)費。 1、開發(fā)商未交房，物業(yè)費由開發(fā)商繳納。比如你在驗收房子時，發(fā)現(xiàn)房子有質量問題，開發(fā)商同意維修，在重新施工期間，如果產生了物業(yè)費，那也是開發(fā)商承擔。 2、房
2022-07-26 15,340 -
什么情況下業(yè)主可以拒交或少交物業(yè)費
以下幾種情況可以拒繳物業(yè)費： 1、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內的，可以拒絕交納； 2、物業(yè)服務質量過差可暫時拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實質解決辦法；
2022-05-08 15,340 -
什么情況下業(yè)主可以拒交或少交物業(yè)費，拒交物業(yè)費
以下幾種情況可以拒繳物業(yè)費： 1、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內的，可以拒絕交納； 2、物業(yè)服務質量過差可暫時拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實質解決辦法；
2022-05-08 15,340 -
什么情況下業(yè)主可以拒交或少交物業(yè)費，拒交物業(yè)費的法律
以下幾種情況可以拒繳物業(yè)費： 1、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內的，可以拒絕交納； 2、物業(yè)服務質量過差可暫時拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實質解決辦法；
2022-05-08 15,340
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企業(yè)什么情況下可以辭退工人企業(yè)可以開除員工的情形包括。員工在試用期間被證明不符合錄用條件的；員工嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；員工嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；員工勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響的；員工被依法
705 2022.06.22 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,883 2022.04.17 -
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在什么情況下可以延期交房根據(jù)民法典的相關規(guī)定，可以延期交房的情況主要有兩種： 1、由于政府手續(xù)延遲辦理，或者因為施工延遲、市政配套延遲等情況導致的房屋延期交付，購房者應當給開發(fā)商一定的寬限，雙方可以約定將交房時間延后； 2、因情勢變更或者不可抗力因素導致延期的，開
582 2022.04.17
