房子過(guò)戶(hù)后沒(méi)交過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么辦
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、房子過(guò)了戶(hù)但沒(méi)交過(guò)戶(hù)費(fèi)，該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程屬于中途終止。買(mǎi)方是辦理不出房產(chǎn)證的。二、二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。契稅首次購(gòu)買(mǎi)面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納。普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿(mǎn)足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上屬非普通住宅，按成交價(jià)格的3%繳納。營(yíng)業(yè)稅普通住宅，未滿(mǎn)2年按全額的5.65%繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿(mǎn)2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按差額5.65%繳納。個(gè)人所得稅個(gè)人出售家庭唯一住房滿(mǎn)五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。土地出讓金劃撥住宅用地轉(zhuǎn)讓的按成交價(jià)1%繳納。印花稅產(chǎn)權(quán)證按件貼花每件5元繳納。工本費(fèi)核發(fā)一本證書(shū)的免交；其它每增加一本證書(shū)，按10元/本繳納。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房子過(guò)戶(hù)后沒(méi)有抵押無(wú)法付款的情形，按照合同的約定處理，拒不履行義務(wù)的可以提起訴訟追究違約責(zé)任并賠償損失。
房屋過(guò)戶(hù)是指房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)予等情況發(fā)生時(shí)，原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。房屋過(guò)戶(hù)的辦理機(jī)關(guān)是房地產(chǎn)交易中心。
-
買(mǎi)房子沒(méi)過(guò)戶(hù)怎么辦買(mǎi)的房子沒(méi)過(guò)戶(hù)并不影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力，其依然是自始有效的，雙方當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定的條款履行。在民法規(guī)制的范圍內(nèi)，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)經(jīng)合法轉(zhuǎn)移后，當(dāng)事人一方反悔的，法院不予支持。就算財(cái)產(chǎn)所有權(quán)尚未按原協(xié)議轉(zhuǎn)移，一方反悔并無(wú)正當(dāng)理由，協(xié)議又
2020.01.02 342 -
離婚后房子沒(méi)過(guò)戶(hù)會(huì)怎么辦如果離婚了房子沒(méi)過(guò)戶(hù)的處理辦法是：首先雙方協(xié)商，有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前述規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
2020.08.29 114 -
離婚后房子還沒(méi)過(guò)戶(hù)怎么辦需盡快到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果離婚協(xié)議中房子歸一方，男女雙方需要到房屋登記中心將房屋過(guò)戶(hù)至一方的名下不動(dòng)產(chǎn)的交付原則是以登記過(guò)戶(hù)為原則，意思就是說(shuō)，必須要將房子過(guò)戶(hù)給一方后，對(duì)方才對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)。
2021.01.23 329
-
房子過(guò)戶(hù)沒(méi)交過(guò)戶(hù)費(fèi)，怎么辦
一、房子過(guò)了戶(hù)但沒(méi)交過(guò)戶(hù)費(fèi)，該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程屬于中途終止。買(mǎi)方是辦理不出房產(chǎn)證的。二、二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳
2022-04-09 15,340 -
房子過(guò)戶(hù)了沒(méi)交過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么辦
一、房子過(guò)了戶(hù)但沒(méi)交過(guò)戶(hù)費(fèi)，該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程屬于中途終止。買(mǎi)方是辦理不出房產(chǎn)證的。二、二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳
2022-04-16 15,340 -
房子過(guò)戶(hù)沒(méi)過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么辦
一、房子過(guò)了戶(hù)但沒(méi)交過(guò)戶(hù)費(fèi)，該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程屬于中途終止。買(mǎi)方是辦理不出房產(chǎn)證的。二、二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳
2022-04-16 15,340 -
房子過(guò)戶(hù)怎么辦都沒(méi)有交過(guò)戶(hù)費(fèi)
一、房子過(guò)了戶(hù)但沒(méi)交過(guò)戶(hù)費(fèi)，該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程屬于中途終止。買(mǎi)方是辦理不出房產(chǎn)證的。二、二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳
2022-04-09 15,340
-
01:09
房子過(guò)戶(hù)怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過(guò)戶(hù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)：住所每平方6元； 2、過(guò)戶(hù)登記費(fèi)：每套80元； 3、過(guò)戶(hù)核檔費(fèi)：一般為50元； 4、過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：主要包括增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、契稅、教育費(fèi)附加等。契稅稅率為3%，所得稅稅率為20%。 根據(jù)相關(guān)法
8,775 2022.06.22 -
01:01
房子過(guò)戶(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過(guò)戶(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收??； 2、超過(guò)20萬(wàn)元不滿(mǎn)50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收??； 3、超過(guò)50萬(wàn)元不滿(mǎn)500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收取； 4、超過(guò)500萬(wàn)元不滿(mǎn)1000萬(wàn)元的
9,670 2022.04.17 -
01:12
離婚房子怎么過(guò)戶(hù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
2,157 2022.04.17
