自建房買賣需要公證嗎
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自建房屋可以公證，不過(guò)就是做了公證也不能流轉(zhuǎn)到非本集體經(jīng)濟(jì)人手中。 如果涉及買賣房屋交易要滿足以下要求： 1、房子是合法的 首先發(fā)生買賣行為的農(nóng)村房屋需要是合法的，也就是說(shuō)買賣公證的農(nóng)村房子不是違章建筑，房屋產(chǎn)權(quán)明確，房屋也沒(méi)有被有關(guān)機(jī)構(gòu)采取查封等的財(cái)產(chǎn)保護(hù)措施，若是房屋本身就是不合法的，那么其買賣行為也就不是合法的，也就不能進(jìn)行公證。 2、買賣雙方滿足一戶一宅制度 對(duì)于農(nóng)村房屋的買賣行為而言，買賣雙方都需要滿足一戶一宅的原則，若是買方存在已有農(nóng)村住宅，或者是有宅基地但卻未建房的情況，其再次農(nóng)村宅基地的行為一般是違反了一戶一宅的原則(除非宅基地總面積未超過(guò)當(dāng)?shù)卣咭?，所以其買賣行為將不成立，也就不能進(jìn)行公證。 《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。 依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律保護(hù)。
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買賣安置房需要公證嗎？一般來(lái)說(shuō)，安置房買賣是可以辦理公證手續(xù)的。必須通過(guò)公證機(jī)構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無(wú)效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過(guò)公證過(guò)后，具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人
2021.03.30 526 -
二手房買賣需要公證嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，二手房買賣是否需要公證，需要雙方協(xié)商決定，并提出公證申請(qǐng)。一般雙方當(dāng)事人在提出公證申請(qǐng)的時(shí)候，賣方需要準(zhǔn)備并提交如下材料：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證、身份證、護(hù)照、戶口本等；買方需要準(zhǔn)備并提交以下材料：戶口本、身份證
2022.04.12 1,527 -
二手房買賣需要公證嗎我國(guó)法律并沒(méi)有對(duì)二手房買賣強(qiáng)制要求公證，只要簽訂買賣合同，并且依法交納相關(guān)稅費(fèi)的，就可以辦理房屋過(guò)戶登記。是否公證需要雙方協(xié)商決定，并提出公證申請(qǐng)。
2020.07.02 185
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買賣自建房需要公證嗎
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建房應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，盡量使用原有宅基地和村內(nèi)閑置土地。農(nóng)村村民住宅用地經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審
2021-11-29 15,340 -
自建房做買賣需要公證嗎
1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。 應(yīng)攜帶以下資料： （1）個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 （2）與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。 （3）雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
2022-11-07 15,340 -
自建房買賣時(shí)需要公證嗎
自建房屋可以公證，不過(guò)就是做了公證也不能流轉(zhuǎn)到非本集體經(jīng)濟(jì)人手中。如果涉及買賣房屋交易要滿足以下要求： 1、房子是合法的首先發(fā)生買賣行為的農(nóng)村房屋需要是合法的，也就是說(shuō)買賣公證的農(nóng)村房子不是違章建筑，
2022-07-01 15,340 -
自建房買賣要公證嗎？
1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。 應(yīng)攜帶以下資料： （1）個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 （2）與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。 （3）雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
2022-06-12 15,340
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00:56
買房合同需要公證嗎首先在房地產(chǎn)交易之中，房屋買賣合同的公證并不是必須的。在房屋交易之中，多數(shù)的公證分為兩個(gè)方面，一個(gè)是委托辦理，二是因?yàn)楦鞣N原因需要延期辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)。公證在房屋買賣交易之中起到了很大的保障作用。房屋買賣合同的公證流程第1步是需要由買賣雙方準(zhǔn)
2,092 2022.04.15 -
00:50
宅基地買賣是否需要公證根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，個(gè)人對(duì)宅基地只有使用權(quán)，宅基地是基于農(nóng)民的特殊身份通過(guò)申請(qǐng)獲得，不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓和買賣，只能在房屋產(chǎn)權(quán)變更時(shí)一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。所以，單純宅基地的買賣合同是無(wú)效的，公證處不會(huì)進(jìn)行公證的。 另外，本
2,261 2022.10.23 -
00:52
買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購(gòu)買二手房的時(shí)候，必須要經(jīng)過(guò)的一個(gè)步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個(gè)步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開(kāi)透明化，也能為買方減少交易的風(fēng)險(xiǎn)。因此，越來(lái)越多地方的房屋管理部門會(huì)要求二手房買賣進(jìn)行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17
