在建工程抵押物范圍如何確定
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應(yīng)以已辦理抵押登記手續(xù)的范圍為限。在建工程抵押權(quán)作為一種單獨(dú)的抵押權(quán)類型，除當(dāng)事人在抵押合同中另有約定外，其抵押物范圍不僅包括國有建設(shè)用地使用權(quán)，還包括規(guī)劃許可范圍內(nèi)已經(jīng)建造的建筑物。 風(fēng)險(xiǎn)提示：以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
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抵押擔(dān)保范圍可以由當(dāng)事人在合同中約定，一般有約定的從約定，沒有約定從法律規(guī)定。抵押權(quán)的法定擔(dān)保范圍包括： （1）主債權(quán)； （2）利息； （3）違約金； （4）損害賠償金； （5）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
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在建工程如何抵押在建工程抵押流程如下：1、抵押設(shè)立登記申請表；2、抵押人、抵押權(quán)人為企業(yè)的，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3、抵押合同及主債權(quán)合同；4、國有土地使用證復(fù)印件，及土地權(quán)屬查檔證明；5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件；6、施工許可證復(fù)印件；7、抵押人為國有單位的
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如何確定抵押擔(dān)保范圍呢抵押物范圍的確定，需要先學(xué)會區(qū)分能抵押的財(cái)產(chǎn)和不能抵押的財(cái)產(chǎn)是什么，在法律規(guī)定能抵押的財(cái)產(chǎn)中，申請抵押。
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如何確定抵押擔(dān)保范圍?
抵押擔(dān)保范圍可以由當(dāng)事人在合同中約定，一般有約定的從約定，沒有約定從法律規(guī)定。 抵押擔(dān)保范圍抵押人和抵押權(quán)人可以在抵押合同中事先約定，如果沒有約定的，可依照法律的直接規(guī)定。抵押權(quán)的法定擔(dān)保范圍包括：
2022-07-11 15,340 -
如何確定抵押擔(dān)保范圍
1、抵押擔(dān)保的范圍確定方式主要是法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的范圍。 2、擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
2022-05-24 15,340 -
抵押物范圍如何確定哪些財(cái)產(chǎn)可作為貸款抵押物來抵押
下列財(cái)產(chǎn)可作為住房貸款的抵押物：一、借款人有權(quán)自主支配的房產(chǎn)和其他地上定著物；系共同享有住房的，在取得共有人同意證明后，可按借款人所有產(chǎn)權(quán)的份額設(shè)定抵押；購買現(xiàn)房的，可憑所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書和保險(xiǎn)單設(shè)定
2022-04-09 15,340
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專利權(quán)的保護(hù)范圍如何確定專利權(quán)的保護(hù)范圍確定如下： 1、外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的保護(hù)范圍以表示在圖片或者照片中的該外觀設(shè)計(jì)專利產(chǎn)品為準(zhǔn)； 2、確定專利權(quán)保護(hù)范圍的法律文件是權(quán)利要求書、說明書、外觀設(shè)計(jì)的照片或圖片。 發(fā)明專利申請自申請日起三年內(nèi)，國務(wù)院專利行政部門可以根據(jù)
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