融資租賃合同租金如何確定？
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融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買(mǎi)租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定。其中購(gòu)買(mǎi)租賃物的成本可包括租賃物的價(jià)款、利息、保險(xiǎn)費(fèi)用等。 1、租賃設(shè)備的價(jià)款，包括原價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、向供貨方預(yù)付貸款利息、途中保險(xiǎn)等。 2、保險(xiǎn)費(fèi)。承租單位所租設(shè)備，由公司向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，合并計(jì)入租金。 3、利息。是指出租人為承租人購(gòu)置設(shè)備向銀行貸款所支付的利息，是整個(gè)租賃期內(nèi)所發(fā)生的利息負(fù)擔(dān)。 4、手續(xù)費(fèi)。是指出租人為承租人承辦租賃設(shè)備所開(kāi)支的營(yíng)業(yè)費(fèi)用和必要的盈利。 風(fēng)險(xiǎn)提示：與一般租賃合同中的租金中有所不同，融資租賃合同中的租金不是承租人使用租賃物的代價(jià)，而是出租人融資的代價(jià)。租金構(gòu)成及其支付期限和方式是融資租賃合同的重要條款，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在融資租賃合同中予以明確規(guī)定。
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融資租賃合同起租的認(rèn)定是： 1、出租人向承租人交付租賃物，承租人驗(yàn)收完畢并無(wú)異議； 2、承租人向出租人出具有關(guān)驗(yàn)收合格的證明； 3、出租人對(duì)租金進(jìn)行確定并通知承租人。
融資租賃正式開(kāi)始后，承租人應(yīng)將租賃設(shè)備列入財(cái)務(wù)融資租人固定資產(chǎn)賬簿，并在租賃設(shè)備上粘貼租賃資產(chǎn)標(biāo)簽，或噴涂融資租入固定資產(chǎn)標(biāo)標(biāo)志，以表示該租賃設(shè)備的性質(zhì)，其所有權(quán)屬于出租人。
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融資租賃合同對(duì)租賃物如何約定融資租賃合同對(duì)租賃物的約定如下： 一、租賃物的交付和檢驗(yàn)條款。 二、租賃物的使用、維修和保管條款。 三、租賃物的保險(xiǎn)條款。 融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人和租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物并提供給承租人，承租人支付租金的合同。 融
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融資租賃合同租金如何確定
融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買(mǎi)租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定。其中購(gòu)買(mǎi)租賃物的成本可包括租賃物的價(jià)款、利息、保險(xiǎn)費(fèi)用等。 1、租賃設(shè)備的價(jià)款，包括原價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)
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