買賣合同注意事項(xiàng)
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1、商品質(zhì)量條款未約定或約定不明合同中對(duì)于交易的對(duì)象——合同的標(biāo)的物的質(zhì)量一般應(yīng)該有個(gè)明確的約定,包括標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量異議期限以及法定的鑒定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。如果沒(méi)有明確的約定,就會(huì)各執(zhí)一詞,糾紛就此產(chǎn)生。2、商品交接及貨款支付未約定或約定不明合同中應(yīng)約定是送貨還是提貨,目的地在哪里,運(yùn)費(fèi)如何承擔(dān)。因?yàn)檫@樣直接涉及合同履行地的認(rèn)定,對(duì)案件的管轄會(huì)產(chǎn)生重大影響。此外,貨款的支付時(shí)間和支付方式也須明確。3、違反誠(chéng)信原則的基本原則之一就是誠(chéng)實(shí)信用原則,任何完美的合同如果遭遇一方不講誠(chéng)信,就會(huì)產(chǎn)生糾紛。因此,這就要求當(dāng)事人在商業(yè)活動(dòng)中要考察對(duì)方的商業(yè)信譽(yù)。4、考察主體資格或主體的償債能力5、違約責(zé)任問(wèn)題有的合同中對(duì)于違約條款只約定因一方違約由另一方承擔(dān)賠償責(zé)任,而無(wú)具體違約事項(xiàng)和違約金數(shù)額,結(jié)果相當(dāng)于未有約定。6、管轄約定
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合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款: (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。
1、合同主體資格的審核確認(rèn)主體是否具備訂立合同的資格,同時(shí)核實(shí)簽約方是否具有實(shí)際履行能力。 2、合同當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所如果主體是法人組織的應(yīng)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱為準(zhǔn),如果自然人以居民身份證上的名字為準(zhǔn)。 3、標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價(jià)款 (1)合同標(biāo)的物應(yīng)全稱具體,不能簡(jiǎn)寫(xiě),注意標(biāo)的物不得為法律禁止或限制流通物。 (2)品種、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、花色等要寫(xiě)具體注明,必要時(shí)可通過(guò)附件說(shuō)明標(biāo)的的實(shí)際情況。 (3)數(shù)量、價(jià)款要明確,包括數(shù)額的計(jì)量單位,大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定,同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià),幣種、支付方式及程序等,各項(xiàng)須明確填寫(xiě),不得含糊。 4、質(zhì)量要求方面; 5、產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn); 6、履行的期限、地點(diǎn)、方式; 7、違約責(zé)任方面。 8、解決爭(zhēng)議的方法。
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買賣合同的注意事項(xiàng)
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款: (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。
2021.01.27 191 -
買賣合同的注意事項(xiàng)?
買賣合同有下列注意事項(xiàng):買賣雙方有無(wú)訂立合同所需的民事行為能力;意思表示真實(shí)與否;買賣合同的條款是否違法;是否違背公序良俗;以及是否辦理了相應(yīng)的批準(zhǔn)登記等手續(xù)。
2021.04.25 119 -
簽訂買賣合同注意事項(xiàng)
簽訂買賣合同時(shí)雙方需要注意的是: 一、確定賣方提供的標(biāo)的物有無(wú)權(quán)利瑕疵。 二、確定標(biāo)的物有無(wú)質(zhì)量缺陷。 三、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式,完整地交付標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。 四、主動(dòng)明確價(jià)格條款。
2021.01.08 235
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買賣合同時(shí)注意事項(xiàng):
買賣合同起草過(guò)程中主要注意以下細(xì)節(jié):一、主體資格審查。當(dāng)事人的名稱或者姓名、住所是法人組織的,以營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱為準(zhǔn),自然人的,以居民身份證上的名稱為準(zhǔn)。二、貨物參數(shù)、貨物質(zhì)量要求、貨物包裝標(biāo)準(zhǔn)三、合同履
2021-11-11 15,340 -
注意簽訂買賣合同的注意事項(xiàng)?
簽訂買賣合同的注意事項(xiàng): 一、合同主體資格的審核 確認(rèn)主體是否具備訂立合同的資格,同時(shí)核實(shí)簽約方是否具有實(shí)際履行能力。 1、主體是法人組織的: ①在訂立合同時(shí)要求對(duì)方提供資格證明如營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件,同時(shí)
2022-04-20 15,340 -
簽訂買賣合同注意事項(xiàng)
簽訂買賣合同時(shí)雙方需要注意的是: 一、確定賣方提供的標(biāo)的物有無(wú)權(quán)利瑕疵。 二、確定標(biāo)的物有無(wú)質(zhì)量缺陷。 三、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式,完整地交付標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。 四、主動(dòng)明確價(jià)
2021-12-23 15,340 -
買賣合同簽訂注意事項(xiàng)
這個(gè)主要是三個(gè)方面: 1、質(zhì)量和價(jià)格的確定 藥材價(jià)格和品質(zhì)緊緊關(guān)聯(lián).合同中一定要明確不同品質(zhì)的最低收購(gòu)價(jià)格;同時(shí)明確雙方在對(duì)品質(zhì)認(rèn)定不統(tǒng)一時(shí),由哪個(gè)機(jī)構(gòu)做最后協(xié)調(diào)、判定工作. 2、違約責(zé)任 合同一定要
2022-05-04 15,340
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房屋買賣合同注意事項(xiàng)房屋買賣合同的注意事項(xiàng): 1、簽訂合同時(shí),要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明,確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤; 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù),包括:立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明
616 2022.04.17 -
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買房合同注意事項(xiàng)買房合同分為商品房買賣合同和二手房買賣合同,這里我們就簽訂商品房買賣合同的注意事項(xiàng)進(jìn)行簡(jiǎn)單總結(jié):1、必須確認(rèn)開(kāi)發(fā)商證件齊全,否則不能輕易簽訂買賣合同購(gòu)買。開(kāi)發(fā)商必須至少持有《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》三
5,414 2022.04.15