房屋買賣合同買方主體變更賣方可以不同意嗎
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房屋買賣合同是可以變更的。當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋買賣合同，但法律、行政法規(guī)規(guī)定需要辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，應(yīng)依照其規(guī)定辦理。未辦理審批等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行審批等義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。
可以。如果購房合同已在房產(chǎn)局備案了，就必須注銷原購房合同，再和開發(fā)商簽訂變更戶主名的新購房合同。如果合同在房產(chǎn)局沒有備案，可以和開發(fā)商協(xié)商一下，把合同和首付款收據(jù)更改就可以了。
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賣方可以解除房屋買賣合同嗎賣方可以解除房屋買賣合同。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，合同的解除主要有兩種方式，即當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同及當(dāng)事人行使約定或法定合同解除權(quán)解除合同，實(shí)踐中，后者是合同解除的常見方式。所謂合同解除權(quán)，是指合同約定的解除合同條件成就時(shí)，或出現(xiàn)法律規(guī)定
2021.01.09 221 -
賣方可以解除房屋買賣合同嗎？賣方可以解除房屋買賣合同的情形： 1、合同約定的解除情形出現(xiàn)時(shí)，可以解除合同； 2、合同雙方達(dá)成一致的，可以解除合同； 3、因不可抗力、一方不履行主義務(wù)、違約等情形導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，可以解除合同。
2021.04.18 156 -
房屋買賣合同變更需要房屋買賣合同什么房屋買賣合同是不可以隨意變更的，但是如果當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，那么就可以進(jìn)行變更。注意，協(xié)商一致后一定要將變更后的條款以書面的形式確認(rèn)下來，否則變更過后的條款會被推定為未變更，即視為不生效處理。
2021.01.06 281
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房屋買賣合同簽訂后買方變更可以嗎
一、房屋買賣合同簽訂后能更名么 對于房屋買賣合同簽訂后買方變更分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無法更名。 根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購
2022-07-03 15,340 -
房屋買賣合同可以變更嗎？
根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，存在以下情形時(shí)可以解除房屋買賣合同： 1、開發(fā)商延期交房的； 2、開發(fā)商銷售手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效； 3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)的； 4、因國家政策原因不能辦理按
2022-08-03 15,340 -
房屋買賣合同經(jīng)買賣雙方同意可以撤銷嗎
房屋買賣合同經(jīng)買賣雙方同意可以解除合同，如果一方不同意就不能解除合同。造成損失應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任或者賠償損失。
2022-10-06 15,340 -
賣方可以解除買方的房屋買賣合同嗎？
買方是可以接觸買賣合同的。 關(guān)于解除合同有兩種情況，一種是承諾解除，另一種是法定解除。結(jié)合審判實(shí)踐，房屋買賣合同解除的原因總結(jié)如下 （一）協(xié)議解除； （二）完全違反合同； （三）遲延履行； （四）法律
2021-10-19 15,340
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房屋買賣合同賣方違約如何起訴房屋買賣合同賣方違約，通過訴訟方式解決的，要收集好證據(jù)材料、確定管轄法院后向人民法院提交起訴狀及相關(guān)的證據(jù)資料。房屋買賣合同賣方違約起訴流程如下： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)，包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易
950 2022.05.27 -
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房屋買賣合同買方違約如何賠償商品房買賣合同買方違約的話，需要支付賣方相應(yīng)的損失。但是需要注意，賣方需要證明自己是因?yàn)檫`約行為，而遭受了實(shí)際的損失。換句話說，出現(xiàn)了違約行為，而且沒有合理抗辯事由的買方，就需要支付賣方以下的損失：1、賣方因此遭受的實(shí)際損失；2、如果商品房
1,129 2022.05.11 -
01:03
賣方解除房屋買賣合同要賠多少錢賣方解除房屋買賣合同的賠償金額，是按照房屋買賣合同約定的違約金來進(jìn)行賠償?shù)?。如果合同中沒有約定，就要按照給賣家造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。給買家造成的損失包括：買家的期待利益損失，再次購買房屋和現(xiàn)在這個房屋之間差價(jià)的損失，還有買家一方因?yàn)樘暨x房
694 2022.04.25
