物業(yè)不交物業(yè)費(fèi)可以辦理門禁卡嗎
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業(yè)主與物業(yè)經(jīng)常發(fā)生糾紛，業(yè)主不滿物業(yè)的服務(wù)拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)公司也會(huì)采取一系列方法逼迫業(yè)主交納費(fèi)用，通常包括停水、停電等方式，但這種方式法律所禁止的，那么如果物業(yè)公司通過(guò)禁用門禁卡的方式催收，是否合法呢？
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)無(wú)權(quán)停用門禁卡。具體規(guī)定如下：物業(yè)公司的這種做法是對(duì)業(yè)主合法權(quán)益的侵犯，是違法了；業(yè)主購(gòu)買房屋就是用來(lái)居住和生活的，業(yè)主對(duì)于自己的房屋有所有權(quán)和使用權(quán)，任何人都不得擅自干涉；物業(yè)私自把小區(qū)門禁卡換了，不交物業(yè)費(fèi)的不給鑰匙，嚴(yán)重?fù)p害了業(yè)主的合法權(quán)益，業(yè)主可以提起侵權(quán)之訴。
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我們不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)管理有權(quán)停用門禁卡嗎不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)無(wú)權(quán)停用門禁卡。物業(yè)公司可以先行協(xié)商敦促交付，在協(xié)商不成且已履行催告程序的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)拖欠物業(yè)費(fèi)的滯納金與違約金。
2020.05.03 341 -
物業(yè)有權(quán)不給交物業(yè)費(fèi)停用門禁卡么不可以的。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。第五十四條，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)
2020.07.06 316 -
物業(yè)亂扣門禁卡物業(yè)費(fèi)合法嗎？有些物業(yè)小區(qū)實(shí)行物業(yè)費(fèi)和門禁卡捆綁的方式。如果住戶不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，就不能進(jìn)入小區(qū)。這種方式要求住戶必須按期繳納物業(yè)費(fèi)，即使物業(yè)企業(yè)服務(wù)不到位，住戶也不能實(shí)行監(jiān)督權(quán)利。對(duì)此，房產(chǎn)局相關(guān)人士表示，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》
2021.03.24 997
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停用門禁卡嗎
不可以的。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。 第五十四條，利用物業(yè)共用
2022-06-03 15,340 -
物業(yè)亂扣門禁卡物業(yè)費(fèi)合法嗎？
有些物業(yè)小區(qū)實(shí)行物業(yè)費(fèi)和門禁卡捆綁的方式。如果住戶不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，就不能進(jìn)入小區(qū)。這種方式要求住戶必須按期繳納物業(yè)費(fèi)，即使物業(yè)企業(yè)服務(wù)不到位，住戶也不能實(shí)行監(jiān)督權(quán)利。對(duì)此，房產(chǎn)局相關(guān)人士表示，根據(jù)《
2021-12-29 15,340 -
未交物業(yè)費(fèi)禁用門禁卡合法嗎？
物業(yè)費(fèi)的繳納是根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》約定的，如果你所在的小區(qū)沒有與業(yè)主簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》，你可以要求物業(yè)公司出示與開發(fā)商簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》，從合同中查找明確的約定。一般物業(yè)費(fèi)從房屋交付之日起開
2022-08-15 15,340 -
物業(yè)費(fèi)逾期未交，物業(yè)停用門禁卡合法嗎
停用門禁卡肯定不合法，但是不交物業(yè)費(fèi)也不合法。
2022-10-08 15,340
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01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,321 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過(guò)以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,880 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11
