贈與房產(chǎn)怎樣撤銷
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贈與財(cái)產(chǎn)未轉(zhuǎn)讓或者贈與未經(jīng)公證的，贈與人可以撤銷贈與。 如果贈與的房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，受贈人有下列情形之一的，贈與人也可以撤銷贈與： （一）嚴(yán)重侵犯贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益； （二）對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的； （三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。
《民法典》第六百五十八條，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
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房產(chǎn)還未進(jìn)行過戶的，贈與人可以進(jìn)行撤銷，或者當(dāng)受贈人存在《合同法》第192條規(guī)定的情形之一的，又或是贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，贈與人也可以進(jìn)行撤銷。
贈與房產(chǎn)撤銷如下：贈與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前直接可以撤銷；贈與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以撤銷；因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個(gè)月內(nèi)可以撤銷；贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或家庭生活的可以撤銷。
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