認(rèn)購(gòu)協(xié)議購(gòu)房合同可以改名字嗎
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1、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。 2、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收。這種情形下要到市有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。 另外，雖然在商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，而且該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收這種情形下不能再對(duì)合同進(jìn)行更名了。但是可以在產(chǎn)權(quán)證辦理出來(lái)后再以贈(zèng)予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在更名人的名下，這實(shí)質(zhì)上是一種房產(chǎn)繼承了。
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不可以改的。認(rèn)購(gòu)書中一般約定簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間，購(gòu)房人應(yīng)按時(shí)前往，否則會(huì)造成對(duì)自己不利的后果。如示范文本第五條就規(guī)定：認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書。
購(gòu)房合同是否可以改名字，由具體情況來(lái)定。購(gòu)房者在預(yù)售登記前改名字的，要先和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，開(kāi)發(fā)商都是會(huì)同意更改。如果購(gòu)房者想在預(yù)售登記后改名字的，那么要改名人出具公證過(guò)的親屬關(guān)系證明。沒(méi)有親屬關(guān)系的，由原買受人提出申請(qǐng)，撤銷合同備案后重新簽新的購(gòu)房合同。
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購(gòu)房合同可以修改名字嗎購(gòu)房合同簽訂后，購(gòu)房者因?yàn)楦鞣N原因，打算將購(gòu)房合同上面的名字變更，這是可以的。具體如下：１、預(yù)售登記前，在這個(gè)階段，購(gòu)房者如果想要變更買受人名稱，相對(duì)來(lái)說(shuō)手續(xù)簡(jiǎn)單些。首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通常情況下，開(kāi)發(fā)商都是會(huì)同意更改的。如果
2021.03.31 475 -
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簽了購(gòu)房合同可以改名字嗎簽了購(gòu)房合同是否能改名需要視情況而定： 1、簽了購(gòu)房合同后當(dāng)事人協(xié)商一致的話可以改名字； 2、在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，就不能改名字。 一、購(gòu)房合同更名的流程具體如下： 1、預(yù)售
2022.07.29 2,082
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購(gòu)房合同可以改名字嗎？
購(gòu)房合同簽訂后，購(gòu)房者因?yàn)楦鞣N原因，打算將購(gòu)房合同上面的名字變更，這是可以的。具體如下：１、預(yù)售登記前在這個(gè)階段，購(gòu)房者如果想要變更買受人名稱，相對(duì)來(lái)說(shuō)手續(xù)簡(jiǎn)單些。首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通
2022-05-28 15,340 -
購(gòu)房合同可以改名字嗎
可以改但是很麻煩，因?yàn)橘?gòu)房合同已經(jīng)備案?jìng)浒傅拿志褪菍?lái)下房產(chǎn)證的名字就算把購(gòu)房合同名字改了將來(lái)下房產(chǎn)證還是以現(xiàn)在已經(jīng)備案的為準(zhǔn)的所以購(gòu)房合同名字可以改跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商一下就OK但是改了也不會(huì)影響將來(lái)下房
2022-02-11 15,340 -
購(gòu)房合同名字可以改嗎
可以改但是很麻煩，因?yàn)橘?gòu)房合同已經(jīng)備案?jìng)浒傅拿志褪菍?lái)下房產(chǎn)證的名字就算把購(gòu)房合同名字改了將來(lái)下房產(chǎn)證還是以現(xiàn)在已經(jīng)備案的為準(zhǔn)的所以購(gòu)房合同名字可以改跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商一下就OK但是改了也不會(huì)影響將來(lái)下房
2022-03-15 15,340 -
購(gòu)房合同可以改名字？
購(gòu)房合同簽訂后，購(gòu)房者因?yàn)楦鞣N原因，打算將購(gòu)房合同上面的名字變更，這是可以的。具體如下：１、預(yù)售登記前在這個(gè)階段，購(gòu)房者如果想要變更買受人名稱，相對(duì)來(lái)說(shuō)手續(xù)簡(jiǎn)單些。首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通
2022-05-30 15,340
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01:15
簽了購(gòu)房合同能改名字嗎按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購(gòu)房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開(kāi)放商的同
4,075 2023.01.04 -
01:11
購(gòu)房合同可以更名嗎根據(jù)我國(guó)民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對(duì)合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購(gòu)房合同涉及的標(biāo)的物價(jià)格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒(méi)有完成網(wǎng)簽和備案之前，購(gòu)房者才可以與開(kāi)發(fā)商變更購(gòu)房合同的當(dāng)事人
2,415 2022.04.15
