離婚后夫妻房產(chǎn)如何分配？
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司法實踐中人民法院處理離婚時夫妻共同房屋分割的原則是，在堅持男女平等的前提下，照顧、保護子女和女方的合法權(quán)益。具體有如下規(guī)定：（一）由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為。（二）夫妻婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。（三）雙方對夫妻共同房屋的價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補償； （3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。（四）時夫妻雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院一般不判決房屋所有權(quán)的歸屬，而是根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。該房屋取得完全所有權(quán)后，當(dāng)事人仍有爭議的，可以另行向人民法院起訴要求依法分割夫妻共同房屋。（五）當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示只贈與一方的除外。
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(一)婚后雙方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的情形，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。 (二)婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的情形 這種情況，首付款可以認(rèn)定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，對首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個人財產(chǎn)。 (三)婚后一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的情形，視為只對自己子女的贈與，該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個人財產(chǎn)，對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。 (四)婚后一方以個人財產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割; (五)婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的的情形，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實際情況對另一方進行補償。
夫妻離婚后分配房產(chǎn)的辦法：如果為夫妻共同財產(chǎn)的，可由夫妻雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，如果屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)的，則不予分割。
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夫妻離婚后房產(chǎn)如何分配？一、夫妻共有或一方所有房屋的處理夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法
2021.02.21 115 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分配夫妻離婚后，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)其性質(zhì)進行分配。夫妻離婚后，只有對夫妻共同財產(chǎn)進行分割，不屬于夫妻共同財產(chǎn)的，夫妻雙方無權(quán)進行分割。夫妻離婚后，房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以由雙方達(dá)成分割協(xié)議，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)由人民法院根據(jù)雙方當(dāng)事人的情況進行判決
2022.04.13 542 -
夫妻倆離婚后房產(chǎn)如何分配夫妻離婚后，房產(chǎn)分配如下： 1、當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理； 2、婚后按揭買房，一方父母出首付，產(chǎn)權(quán)登記在子女名下，夫妻共同還貸。首付可以認(rèn)定為只贈與出資人的子女。離婚時，該財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，首付部分應(yīng)視為出資子女的個人財產(chǎn)； 3、婚
2022.05.11 343
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夫妻離婚后房產(chǎn)如何分配
離婚夫婦的財產(chǎn)一般由雙方協(xié)議分配。雙方協(xié)議不成的，屬于個人所有的房屋不予分割，屬于夫妻共同所有的房屋，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則作出判決。
2021-12-30 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分配
夫妻離婚財產(chǎn)分配方式：財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則作出判決。一方婚前支付首付，共同償還貸款的，人民法院可以判決房
2021-12-30 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分配?
夫妻離婚時，房產(chǎn)一般作為共同財產(chǎn)進行分割。分配的原則是男女平等，保護婦女兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯方，有利生產(chǎn)、方便生活等原則?？梢苑指畹姆课莅茨信饕话脒M行分割。不屬分割的夫妻共有房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住
2022-05-19 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分配？
1、房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般情況下是平均分配。 2、離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或完全所有權(quán)的房屋有爭議的，法院不對房屋的所有權(quán)作出判決，只能判決房屋由誰使用，等到取得所有權(quán)后另行起訴，解決最終的所有
2022-03-24 15,340
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夫妻離婚房產(chǎn)如何分配夫妻離婚房產(chǎn)的分配問題，需要按照房產(chǎn)的具體所有權(quán)來作出判斷：1、如果房產(chǎn)屬于一方個人所有的財產(chǎn)，在離婚的時候就不涉及房產(chǎn)的分配問題；2、如果房產(chǎn)屬于雙方共同所有的財產(chǎn)，在離婚的時候就需要對房產(chǎn)進行分配。 首先，對于共有房產(chǎn)，雙方可以通過協(xié)商
2,283 2022.04.17 -
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夫妻離婚后財產(chǎn)如何分配夫妻離婚時需要對共同財產(chǎn)進行分割。夫妻共同財產(chǎn)分割要尊重意思自治原則，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進行，并非一方即可決定。如果雙方經(jīng)協(xié)商能達(dá)成一致，無論是協(xié)議離婚還是法院判決離婚，都可以按雙方協(xié)議結(jié)果處理分割共同財產(chǎn)。如果雙方無法達(dá)成一致的意見
507 2022.05.23 -
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夫妻離婚房如何分配夫妻在離婚時，房產(chǎn)如何分配，可以參考下面規(guī)則： 第一，由夫妻協(xié)商決定房產(chǎn)如何分割。協(xié)商優(yōu)先，尊重當(dāng)事人的個人意愿以及財產(chǎn)處分權(quán)； 第二，如果雙方無法協(xié)商一致的，可以向法院提起離婚訴訟，由法院判決房產(chǎn)歸屬。法院在處理房產(chǎn)歸屬問題時，依據(jù)下面情
2,453 2022.04.17
