二手房過戶公積金貸款批不下來怎么辦
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不算違約。 公積金貸款不成功，可以更換為商業(yè)貸款，在商業(yè)貸款不成功的前提下，你可以提出退房。退房根據(jù)購房合同相關(guān)條款執(zhí)行。 2015年7月1日，國家新施行的預(yù)售商品房購房合同，第十條逾期付款的處理約定因不可歸責于買賣雙方的原因?qū)е碌挠馄?，可?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/9071853196603703552.html">解除合同。如不解除合同，需X日內(nèi)達成新的房價款支付協(xié)議。 條款說明：1、作為購房人和開發(fā)商之間談判的空間較大，可通過協(xié)商解決；2、最終協(xié)商決定為解除合同，有效日需按照合同執(zhí)行。 以上就是 二手房過戶公積金貸款批不下來的相關(guān)解答
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公積金貸款辦不下來可以轉(zhuǎn)商貸。轉(zhuǎn)商貸的貸款人需要持相關(guān)的貸款資料到擬貸款的銀行辦理相關(guān)的貸款手續(xù)，通常需要滿足轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和商業(yè)貸款的借款人必須是同一人；原貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上；辦理轉(zhuǎn)貸必須征得原貸款銀行的同意。
二手房交易過戶之后買家貸不下款需要取消交易，如在合同中買方貸不下款導致無法履行合同屬于違約的可以根據(jù)雙方簽訂的合同要求賠償違約金。
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二手房公積金貸款一般多久下來？二手房公積金貸款一般30天左右下來。二手房使用公積金辦理抵押貸款的具體流程如下： 1、借款人咨詢住房公積金中心領(lǐng)取申請表； 2、借款人向市公積金中心提交貸款材料； 3、、住房公積金中心受理審批； 4、房屋買賣雙方向房產(chǎn)局、土地局辦理權(quán)證交易
2022.04.15 841 -
二手房貸款多久批下來一般來說，符合貸款手續(xù)的，一個月左右能完成。二手房申請貸款的，應(yīng)當與銀行簽訂貸款協(xié)議，若是不具有還債能力的，還應(yīng)當提供擔保人進行保證，當買房人到期不履行債務(wù)時，由擔保人承擔清償責任。
2021.04.22 241 -
貸款批不下來怎么辦退房手續(xù)貸款批不下來退房算違約嗎 根據(jù)《民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當事人約定,一般包括下列條款: (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違
2021.01.15 260
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公積金貸款審批不下來怎么辦
1、針對第一個問題，你們可以跟開發(fā)商在預(yù)售合同中約定：如果公積金貸款無法審批成功，你們可以單方解除合同，并不承擔違約責任。 2、售樓人員的說法是錯誤的，任何合同都可以簽訂補充協(xié)議，只要不違反法律、法規(guī)
2022-03-18 15,340 -
企業(yè)公積金貸款批不下來怎么辦
1、簽訂住房購買合同的公積金貸款不能交換商業(yè)貸款，商業(yè)貸款也不能處理的話，一般有以下兩種處理方法：1、一次性支付剩馀住房費用。2、換名字和貸款資料，重簽購房合同。二、如果以上兩種都解決不了，只能選擇退
2021-10-26 15,340 -
二手房公積金貸款多久下來
二手房公積金貸款一般需要30天左右的時間，二手房使用公積金辦理按揭貸款的具體流程如下： 一、借款人到住房公積金中心咨詢，領(lǐng)取申請表； 二、借款人向市公積金中心提交貸款資料； 三、住房公積金中心受理審批
2022-05-28 15,340 -
二手房銀行貸款批不下來怎么辦
二手房貸款，房貸審批下來了，但是銀行一直不放款,遇到這種情況，應(yīng)該分情況來處理：如果貸款已經(jīng)通過了銀行的審批，此時買賣雙方只能雙方耐心等待放款；如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協(xié)商如何支付尾款的問
2022-05-07 15,340
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買二手房按揭辦不下來怎么辦當購房者得知自己的貸款辦不下來的時候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來的原因，然后找相對應(yīng)的補救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請。如果是由于購房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購房者可以要求退房，但是這種情
627 2022.05.13 -
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點而導致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,964 2022.04.17 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達到兩年； 申
53,397 2022.04.17
